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Location Bureaux 1 523 m²52 Rue de Monceau, 75008 Paris

126 942 € HT-HC/mois
1 000 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Paris 75008

A toute proximité du Parc Monceau, nous vous proposons à la location un hôtel particulier de grand standing développant environ 1.522 m² sur 6 niveaux. L’immeuble va faire l’objet d’une lourde restructuration.
La création d’une façade vitrée sera installée sur les rez-de-jardin et rez-de-chaussée en partie arrière de l’immeuble apportant de la lumière naturelle. Ces 2 niveaux seront élargis et bénéficieront d’une gamme complète et qualitative de services avec des mesures conservatoires pour l’installation d’un auditorium, d’un espace fitness, d’une cafétéria connectée, de salles de réunion
Le tout sera ERP W5 et donnera sur un joli jardin en pleine terre.
Flexibilité et efficacité des plateaux.
Très belle hauteur sous plafond aux R+1 et R+2 (3,50m)
Eléments patrimoniaux conservés au 2è étage.
Terrasse végétalisée et accessible au 3è étage.
La restructuration vise le respect du décret tertiaire 2040 ainsi que de nombreux labels.
Disponibilité : S2 2025
Référence : OLBUR2200019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Métro : M2 MONCEAU
RER : A Charles de Gaulle Etoile
Bus : Nombreuses Lignes
Immeuble : Hôtel particulier
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Terrasses - jardins : Patio intérieur d'environ 68 m² en RDJ
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Autre élément bureau : Moulures et boiseries 2e étage dans certains bureaux
Orientation façade : SUR RUE

Emplacement

52 Rue de MonceauParis 75008

Transports en commun

Ruysdaël - Parc Monceau

110 m (soit 1 min à pied)

bus84

Monceau

339 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2

Villiers

486 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2Ligne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
31 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Paris < 5000 m² (PBL)

Mme Sophie Henon

50, cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
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