Location Bureaux 235 m²54 RUE DE PONTHIEU, 75008 Paris

13 709 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 600 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

A deux pas des Champs Elysées et de la place de l'Etoile, Wellstone vous propose de venir découvrir des bureaux haussmanniens en bon état.
Ces locaux offrent une belle luminosité grâce à leur hauteur sous plafond de 3 mètres, ce qui les rendent idéals pour un grand nombre d'activités tels que les professions libérales, le conseil, la finance, etc..
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1408134-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux235Immédiate
Total235 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
Parties communes de bon standing
Surface organisée en 5 bureaux , une petite salle de réunion, une grande salle de réunion et une kitchenette
Belle hauteur sous plafond

Emplacement

54 RUE DE PONTHIEUParis 75008
Metro Franklin D. Roosevelt (1,9)
Metro George V (1)
Metro Miromesnil (9, 13)

Transports en commun

La Boétie - Champs-Élysées

160 m (soit 2 min à pied)

bus32731124

Saint-Philippe-du-Roule

343 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

George V

385 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1

Franklin D. Roosevelt

393 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
148 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
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