Location Bureaux 389 m²4-4BIS AVENUE HOCHE, 75008 Paris

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 843 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

Au pied du Parc Monceau et dans un des plus beaux immeubles de Paris, Wellstone vous propose des locaux de 389m² de très haut standing. Avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond importante et sa luminosité naturelle, ces locaux conviendront à toute activité d'avocats, dans la finance ou le conseil. Une surface coup de coeur à visiter rapidement!
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1368864-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux3891er septembre 2025
Total389 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Parties communes d'excellent standing
Locaux rénovés
Surface organisée en 1 accueil, 11 bureaux, une cuisine, 3 sanitaires
Parquet, moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Ascenseur
Gardien à demeure
Câblage
Fibre optique
Idéal cabinets d'avocats, experts-comptables, finance...

Emplacement

4-4BIS AVENUE HOCHEParis 75008
Metro Charles de Gaulle Etoile (6, 2, 1, A)
Metro Courcelles (2)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
34 Restaurants

Services

5 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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