Location Bureaux 130 m²14 RUE DE LA PEPINIERE, 75008 Paris

5 417 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 380 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

En plein coeur du QCA, à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare, Wellstone vous propose à la location des bureaux de 130m² équipés et climatisés au 3e étage d'un immeuble de standing. Doté de 6 bureaux, d'un double sanitaire et d'une kitchenette, cet espace conviendra parfaitement aux professions libérales ainsi qu'aux sociétés de conseil et financières.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1366636-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux130Immédiate
Total130 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble et parties communes de très bon standing
Surface organisée en :
- 6 bureaux
- 1 kitchenette
- 2 sanitaires
Gardien
Ascenseur
Local vélo
Cave
Climatisation
Câblage
Prestation de services possible pour 18 postes (700 euros/poste) incluant : internet, ménage, mobilier, écrans PC, imprimante.

Emplacement

14 RUE DE LA PEPINIEREParis 75008
Metro Saint-Augustin (9)
Metro Saint-Lazare (3,12,13,14)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
109 Restaurants

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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