Location Bureaux 220 m² à 860 m²1-3 RUE DE PENTHIEVRE, 75008 Paris

À partir de
12 833 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 270 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

Wellstone propose des bureaux à louer, dans un très bel immeuble haussmannien d'angle, à proximité de St Lazare et de la Place St Augustin. Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité libérale, avocats, experts comptables ou à toutes autres activités de conseils et de finance. Sa luminosité, son large balcon filant, sa hauteur sous plafond et son charme de l'ancien sauront à coup sûr vous charmer. A visiter sans tarder !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1365377-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux220Immédiate
4Bureaux320Immédiate
5Bureaux320Immédiate
Total860 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Parties communes de très bon standing
Locaux rénovés
Surface organisée en 1 accueil, 5 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion et 1 kitchenette
Belle hauteur sous plafond
Moulures, Cheminées

Emplacement

1-3 RUE DE PENTHIEVREParis 75008
Metro Miromesnil (9, 13)
Metro Saint-Augustin (9)
Metro Saint-Lazare (3,12,13,14)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
104 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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