6 935 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 156 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

Wellstone vous propose à la location un plateau en parquet, moulures et cheminée de très grand standing et climatisé. L'immeuble extrêmement bien localisé et d'excellent standing donne sur l'entrée du Parc Monceau. Le lot est en parfait état et bénéficie d'un plan efficace et d'une hauteur sous plafond de 3.70 mètres.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1365083-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux1141er trimestre 2025
Total114 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de très bon standing
Locaux en parfait état
Surface organisée en 1 accueil, 4 bureaux cloisonnés dont 1 très grand, 1 kitchenette
Deux bureaux donnent sur l'entrée végétalisée et calme du Parc Monceau (avenue Velasquez)
Très belle hauteur sous plafond : 3.70 m
Parquet, moulures, cheminées
Câblage
Chauffage central
Contrôle d'accès
Fibre optique

Emplacement

109 BOULEVARD MALESHERBESParis 75008
Metro Villiers (3, 2)
Metro Monceau (2)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

15 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
35 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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