Location Bureaux 240 m²75008 Paris

17 000 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75008

Situé en plein coeur du QCA au sein d'un très bel immeuble haussmannien d'angle, ravalé bénéficiant d'un double accès sur l'avenue des Champs Elysées et sur la rue Pierre Charron, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux de 240 m² en cours de rénovation.
Celle-ci dispose de prestations de haut standing, de la climatisation ainsi que d'un balcon filant.
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07.81.98.52.36 / jeremymarciano@alexbolton.fr
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : 1374809-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux2401er septembre 2025
Total240 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble d'angle en pierre de taille
- Ensemble de très bon standing
- Gardiennage 24h/24
- Hôtesse d'accueil
- Chauffage collectif
- Climatisation double flux
- Accès livraison avec monte charge
- Câblage informatique catégorie 6
- Fibre Optique Orange
- Bureaux rénovés de la part du propriétaire
- Prestations moderne
- Plancher technique
- Bail dérogatoire envisageable (24 mois minimum)

Emplacement

Paris 75008
Métro Franklin-Roosevelt (Ligne 1, Ligne 9), Champs-Elysées-Clémenceau (Ligne 13)
RER Invalides (Ligne C)
Bus Rond-Point des Champs-Élysées (Ligne 80, Ligne 73, Ligne 42, Ligne N11, Ligne N24), Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (Ligne N02), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (Ligne 28, Ligne 93, Ligne N02), La Boétie - Champs-Élysées (Ligne 32)
SNCF Invalides (France)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Jeremy MARCIANO

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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