Location Bureaux 190 m² à 441 m²6 rue de Téhéran, 75008 Paris

À partir de
11 558 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 623 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

Alex Bolton vous propose à la location un magnifique espace de 215 m² au premier étage du 6 rue de Téhéran, idéalement situé au coeur du 8e arrondissement de Paris. Ce bien offre des parties communes de haut standing et une surface de bureaux en parfait état, avec parquets, moulures et cheminées. L'agencement mixte entre open space et bureaux cloisonnés s'adapte parfaitement à vos besoins professionnels. A proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs stations de métro (Ligne 1, 2 et 9) et des bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements dans tout Paris
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1052801-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSol1Archives8,7Septembre 2025
1SSol1Archives8Septembre 2025
RDC1Salle de Réunion36Nous consulter
11Bureaux215Septembre 2025
61Bureaux190Nous consulter
Total457,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Hall d'accueil rénovée
- Contrôle d'accès extérieur
- Ascenseur
- Une salle de réunion
- 6 bureaux
- Parquets, moulures, cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation
- Parties communes de standing
- Deux caves

Emplacement

6 rue de TéhéranParis 75008
Métro Monceau (Ligne 2), Villiers (Ligne 3), Miromesnil (Ligne 9)
Bus Ruysdaël - Parc Monceau (Ligne 84), Lisbonne - Mairie du 8Ème (Ligne 93, Ligne 20), Haussmann - Miromesnil (Ligne 22, Ligne 43, Ligne N53)
SNCF Paris-St-Lazare (France)

Transports en commun

Ruysdaël - Parc Monceau

185 m (soit 2 min à pied)

bus84

Miromesnil

263 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Philippe-du-Roule

358 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Saint-Augustin

498 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
65 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Canelle PRUD'HOM

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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