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Location Bureaux 134 m²23 rue Lavoisier, 75008 Paris

6 142 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 030 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

Dans le quartier de la gare Saint-Lazare, à proximité de la Place Saint-Augustin, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux située en duplex au 5ème et 6ème étage d'un bel immeuble haussmannien.
Surface de 134 m² baignée de lumière.
Composée de 5 bureaux au total (3 sur rue et 2 sur cour), d'une cuisine semi équipée et d'un sanitaire. Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO 07.81.98.52.36 / jeremymarciano@alexbolton.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1273902-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
DUPLEX1Bureaux1341er décembre 2025
Total134 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Hall d'entrée
- Chauffage électrique
- Immeuble en pierre de taille
- Duplex en R+5 et R+6
-Parquet flottant
- Belle hauteur sous plafond
- Traversant
- Locaux lumineux
- Cuisine équipée
-2 sanitaires
- Baie de brassage semi équipée
- 3 bureaux sur rue
- 2 bureaux sur cour
- Surface en état d'usage
- Climatisation

Emplacement

23 rue LavoisierParis 75008
Métro Saint-Lazare (METRO-14, METRO-3), Miromesnil (METRO-13), Saint-Augustin (METRO-9)
RER AUBER (RER A), HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Bus Saint-Augustin (BUS-80, BUS-84, BUS-28, BUS-93, BUS-20, BUS-22, BUS-32, BUS-43, BUS-52, BUS-N02, BUS-N53)
SNCF Paris-St-Lazare (France)

Transports en commun

Saint-Augustin

101 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 9

Miromesnil

398 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Gare Saint-Lazare

456 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3
transilienLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
100 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Jeremy MARCIANO

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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