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Location Bureaux 361 m² à 1 103 m²75008 Paris

À partir de
16 546 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 87 049 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75008

Immprove vous propose un immeuble de bureau haussmannien à louer en bail dérogatoire de 12 à 24 mois Idéalement situé entre l'avenue Friedland et la Place Saint Augustin, cet actif offre des plateaux ultra fonctionnels, pouvant convenir à tout types d' aménagements.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 12626600X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux378Immédiate
3Bureaux364Immédiate
4Bureaux361Immédiate
Total1 103 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Ensemble immobilier haussmannien
. Belle cour intérieure pavée
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Gardien
. Contrôle d'accès
. Bail dérogatoire de 12 à 24 mois
. Plateaux en très bon état livrés avec mobilier,
. Etage 1 et 3 : Plateau traité plutôt en open-space aves sdr, et tisanerie au 1er étage
. Etage 2 et 4 : Plateau traité en open et Bureaux cloisonnés
. Balcons filants au 2ème et 4ème étage
. Très belle hauteur sous-plafond
. Climatisation réversible

Emplacement

Paris 75008
Bus Haussmann - Miromesnil (BUS-80, BUS-52, BUS-32, BUS-22, BUS-43, BUS-28, BUS-93, BUS-N02, BUS-N53), La Boétie - Percier (BUS-N02), Ruysdaël - Parc Monceau (BUS-84)
Métro Miromesnil (METRO-9, METRO-13)
Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J)
SNCF Paris-St-Lazare (France)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
99 Restaurants

Services

10 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(76 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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