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Location Bureaux 707 m² à 1 414 m²115-117 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES, 75008 Paris

À partir de
58 917 € HT-HC/mois
1 000 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 968 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

Rénové en : 2010
À Louer - Bureaux de standing sur les Champs-Élysées, PARIS. Colliers vous propose une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise : 1 414 m² de bureaux modernes et entièrement rénovés, divisibles à partir de 707 m². Ces espaces lumineux et fonctionnels, situés au coeur d'un immeuble prestigieux, offrent des prestations haut de gamme incluant changement des faux plafonds, faux plancher technique, climatisation, CPCU, vue imprenable sur la tour Eiffel et fenêtres toute hauteur. Livraison prévue en novembre 2025. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un emplacement prestigieux avec une visibilité incomparable.
À proximité de cette adresse, vous pourrez facilement accéder aux transports en commun suivants : le métro George V (Ligne 1), Charles de Gaulle-Etoile (Ligne 2, Ligne 6), le RER Charles de Gaulle Etoile (Ligne A), le Transilien Charles-De-Gaulle Étoile (Ligne RER A) ainsi que plusieurs lignes de bus : George V (Ligne 73, Ligne N11, Ligne N24), Charles-De-Gaulle Étoile (Ligne 341, Ligne 22, Ligne 52, Ligne N151), Charles de Gaulle - Etoile - Marceau (Ligne 92), Charles de Gaulle - Etoile - Friedland (Ligne N153, Ligne N53).
Immeuble moderne
Hôtesse d'accueil
Accès PMR
2 ascenseurs
1 monte-charge
2 locaux d'archives : environ 100 m²
Emplacements de stationnement en sous-sol /
emplacements électriques
Local vélos
Moquette / Faux plafond
Espace totalement ouvert
Faux plancher technique
Climatisation réversible
Climatisation / fraicheur de Paris
CPCU
Capacitaire : 70 personnes par plateau
Vue tout Eiffel
Situation/Transports :
Métro George V (Ligne 1), Charles de Gaulle-Etoile (Ligne 2, Ligne 6)
RER Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Transilien Charles-De-Gaulle Étoile (Ligne RER A)
Bus George V (Ligne 73, Ligne N11, Ligne N24), Charles-De-Gaulle Étoile (Ligne 341, Ligne 22, Ligne 52, Ligne N151), Charles de Gaulle - Etoile - Marceau (Ligne 92), Charles de Gaulle - Etoile - Friedland (Ligne N153, Ligne N53)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : novembre 2025
Référence : 1142189-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
21Bureaux707
51Bureaux707
Total1 414 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Loyer parking (HT/HC/unité/an) : 2 200 euros
Loyer archives (HT/HC/m²/an) : 210 euros
Assurance de l'immeuble (HT/m²/an) 3,42 euros
Taxe de balayage (HT/m²/an) : 1,28 euros

Emplacement

115-117 AVENUE DES CHAMPS ELYSEESParis 75008

Transports en commun

George V

182 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1

Charles de Gaulle - Etoile

275 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A

Kléber

411 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
53 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS FRANCE - TRANSACTION

Paul DELATTRE

41 Rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
Colliers est un des leaders mondiaux du conseil en immobilier. Nous accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies de gestion de portefeuille et les entreprises dans la définition et le déploiement de leur stratégie immobilière globale.
Nous sommes actuellement plus de 18.000 collaborateurs présents dans 65 pays.
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