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Location Bureaux 1 731 m²12 RUE MAGELLAN, 75008 Paris

117 997 € HT-HC/mois
818 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75008

Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or de Paris, Colliers vous invite à découvrir un joyau immobilier d'exception. Cet hôtel particulier haussmannien, élevé en R+6, offre une superficie de bureaux de 1 731 m² non divisibles, répondant ainsi aux besoins les plus exigeants des entreprises à la recherche d'un lieu d'exception pour s'épanouir. Bénéficiant d'une classification ERP 4, ce bien unique allie élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de travail privilégié au coeur de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un espace de travail d'exception !
Vous pourrez facilement accéder aux transports en commun à proximité de cette adresse en empruntant le métro George V (Ligne 1) ou Kléber (Ligne 6), le RER Charles de Gaulle Etoile (Ligne A) ou Pont de l'Alma (Ligne C), ainsi que plusieurs lignes de bus.
Accès PMR
Hall d'accueil
Ascenseur en verre
Climatisation
Les locaux sont aménagés en salle de cours
ERP 4 - capacitaire 200 personnes
Belle hauteur sous plafond
Balcon filant au 3e et 4e étage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 293,6 m²
Situation/Transports :
Métro George V (Ligne 1), Kléber (Ligne 6)
RER Charles de Gaulle Etoile (Ligne A), Pont de l'Alma (Ligne C)
Bus Nombreuses lignes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1337393-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux227
RdCBureaux293,6
1Bureaux244,7
2Bureaux243,9
3Bureaux244,4
4Bureaux236
5Bureaux207,7
6Bureaux33,8
Total1 731,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

12 RUE MAGELLANParis 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
72 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS FRANCE - TRANSACTION

Jonathan COULET

41 Rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
Colliers est un des leaders mondiaux du conseil en immobilier. Nous accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies de gestion de portefeuille et les entreprises dans la définition et le déploiement de leur stratégie immobilière globale.
Nous sommes actuellement plus de 18.000 collaborateurs présents dans 65 pays.
Colliers France compte plus de 260 experts répartis dans nos bureaux de Paris, Lyon, Marseille / Aix-en-Provence et Toulouse, avec des partenaires à Bordeaux, Lille, Nancy et Reims. Ils interviennent sur toute la chaîne de valeur immobilière : Commercialisation et Investissement, Conseil en stratégie immobilière, Définition de schéma directeur immobilier et environnemental, Expertise, Workplace & Change management, AMO, Project Management et Architecture, Design…

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