Location Bureaux 167 m² à 334 m²Boulevard HAUSSMANN, 75008 Paris

À partir de
8 350 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 63 223 € HT
Charges locatives : 20 802 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

Surfaces de bureaux lumineuses et traversantes, à louer au coeur du 8ème arrondissement de Paris.
Construction : Immeuble en pierre de taille
État de l'immeuble : Travaux à prévoir
Date (dernière mise à jour) : 2025-03-27
Disponibilité : Fin Novembre 2025
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : 4ème étage : 30% HT du loyer annuel de référence
1er étage : 15% HT du loyer annuel de référence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 806516
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux167 m²Fin Novembre 2025
1Bureaux167 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble en pierre de taille

Accès sécurisé
Gardien
Ascenseur
Parties communes de bon standing

Locaux haussmanniens (4ème)
Espaces de travail flexibles
Belles prestations
Grande hauteur sous plafond
Câblage
Parquet, moulures, cheminées
Climatisation réversible
Balcon filant

Emplacement

boulevard HAUSSMANNParis 75008
Métro : Saint Augustin (9), Miromesnil (9, 13), Saint Lazare (3, 12, 13, 14)RER : Haussmann Saint Lazare (E)SNCF : Saint LazareParking public à proximité «Bergson et Malesherbes»
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
99 Restaurants

Services

10 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume HOUDOY

68 Bis boulevard Pereire
75017 Paris
Dès l’origine axé sur l’immobilier d’entreprise exclusivement, EPSIM a été créé en 1988 par d’anciens collaborateurs de la SIIP (société immobilière d’investissement privé), dont à ce jour certains sont encore présents dans l’entreprise.
La philosophie de notre société, a toujours eu pour but d’apporter une vraie notion de « sur mesure » dans le conseil et l’accompagnement auprès de nos mandants et de nos clients.
Ceci se vérifie dans nos différents domaines d’intervention que sont : la location, la vente, l’investissement, la renégociation de bail….
Reconnu par la profession, nous avons tissé des relations étroites avec l’ensemble de nos confrères et échangeons en permanence par la diffusion systématique des produits en portefeuille.
L’appellation « Inter cabinet » n’est pas un vain mot, elle fonctionne depuis des décennies et permet à tout client potentiel d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sur le marché.
Le Mandant est ainsi garanti d’une large commercialisation de son bien, le Mandataire gérant l’ensemble du dispositif.
Nos mandants sont principalement des institutionnels, des foncières privées, mais également des propriétaires privés qui nous font confiance depuis de longues années.
Nos clients sont aussi bien des PME, des professions juridiques (beaucoup de cabinets d’avocats d’affaires), ainsi que des sociétés de tout premier plan. Composée d’une petite équipe de 4 personnes, nous avons pu tisser des relations privilégiées avec un grand nombre d’acteurs du marché de l’immobilier d’entreprise et bénéficions d’une image « sur mesure », que nous mettons à la disposition de nos clients et de nos propriétaires.

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