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Location Bureaux 273 m²51-55 AVENUE MONTAIGNE, 75008 Paris

22 749 € HT-HC/mois
1 000 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 371 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75008

Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 273m² en plein coeur du Triangle d'Or Parisien
Les locaux se situent sur la prestigieuse Avenue Montaigne, à toute proximité de Franklin-Roosevelt et Alma Marceau.
Dans une copropriété hautement sécurisé, vous profiterez d'un environnement agréable grâce à sa magnifique cour intérieure arborée et ses immeubles Haussmannien de grand standing.
En rez-de-chaussée sur cour, vous trouverez une surface de 273m² avec triple accès dont un dédié à la livraison de marchandises.
Les locaux ont été rénovés par un architecte et bénéficient de prestations haut de gamme et de matériaux nobles : Sol en travertin et parquet massif, cuisine en marbre et d'une belle hauteur sous-plafond avec moulures ou staff avec spots intégrés
La surface se compose actuellement d'une large galerie d'entrée, de deux grands open-spaces, de quatre bureaux, d'une cuisine aménagée, d'un double sanitaire et d'une douche.
Les bureaux sont climatisés et fibrés pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail commercial.
Contactez-nous vite pour visiter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 184221-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux273
Total273 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble Haussmannien d'excellent standing
Cour intérieure arborée
Copropriété hautement sécurisée avec des caméras
Conciergerie
PC sécurité
Accès sécurisé
Chauffage collectif
Parking Interparking François 1er à 200m
Surface standing entièrement pensée par un architecte
Atmosphère épurée et utilisation de matériaux nobles
Sol en travertin et parquet massif
Belle hauteur sous plafond avec moulures ou staff avec spots intégrés
Triple entrée dont une dédiée à la livraison de marchandise : très confidentielle
Large galerie d'entrée
Quatre bureaux
Deux grands open-spaces
Double sanitaires et une douche
Cuisine aménagée
Câblage informatique et Baie de Brassage
Climatisation
Surface RDC : 273 m²

Emplacement

51-55 AVENUE MONTAIGNEParis 75008
Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
Métro Alma-Marceau (ligne 9)
Métro Champs-Elysées-Clémenceau (lignes 1-13)
Bus Lignes 28-42-63-72-73-80-83-92-93

Transports en commun

Montaigne - François 1er

139 m (soit 2 min à pied)

bus4280

Franklin D. Roosevelt

220 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1Ligne 9

Champs-Élysées - Clemenceau

453 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
45 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Yohann GREGIS

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
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A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
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