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Location Bureaux 298 m² à 1 989 m²203 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE, 75008 Paris

À partir de
16 888 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 192 933 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75008

Cushman & Wakefield vous propose quatre surfaces de bureaux à louer aux numéros 203 rue du Faubourg Saint-Honoré, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.
Il y a quelques années, l'immeuble a fait l'objet d'une lourde opération de restructuration alliant modernité et charme de l'ancien avec une partie Haussmannienne, dite Pierre et une partie moderne, dite Verre. Les travaux ont ainsi permis de rendre le bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing, un service d'accueil de 8h à 20h, ainsi que d'une cour intérieure arborée et accessible par tous les locataires. L'accès est sécurisé et un système de télésurveillance est activité les soirs et weekends.
L'immeuble contient un parking de 50 places sur trois niveaux de sous-sol et des locaux d'archives. Vous bénéficiez également d'un accès à deux vestiaires contenant chacun une douche et un toilette. En supplément, 70m² de salles de réunion sont disponibles.
Au 1er étage, découvrez une surface de 537 m² entièrement rénovée. Elle est composée d'une partie Haussmannienne avec 4 mètres de hauteur sous-plafond, parquet de Versailles, moulures et cheminées, et d'une partie moderne donnant sur la cour intérieure entièrement ouverte avec une cuisine aménagée.
Au 2ème étage, découvrez une surface de bureaux de 335 m² entièrement rénovée. Elle est composée d'une partie Haussmannienne avec une belle hauteur sous-plafond, parquet point de Hongrie, moulures, cuisine aménagée, et d'une partie moderne entièrement ouverte donnant sur la cour intérieure.
Au 3ème étage, découvrez une surface de bureaux de 346 m² entièrement rénovée. Le plateau est actuellement composé de deux grands open-spaces facilement aménageables.
Les bureaux sont tous climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.
Contactez-nous vite pour visiter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 182237-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSLot 1Arch./Reser.70Immédiate
1Lot 1Bureaux537Immédiate
2Lot 1Bureaux335Immédiate
3Lot 1Bureaux346Immédiate
5Lot 1Bureaux473Juin 2025
6Lot 1 Duplex 6/7ème étageBureaux298Juin 2025
Lot 1Parkings-Immédiate
Total2 059 m²
30 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble de très grand standing entièrement rénové
Accessibilité et triple batterie d'ascenseurs PMR
Climatisation réversible en allège sur les parties modernes et encastrée sur les parties Haussmanniennes
Faux plancher technique
Magnifique cour intérieure arborée réalisée par un paysagiste
Hall d'accueil imposant avec hôte ou hôtesse de 8h à 20h
Double espace vestiaire avec douche et toilette au 1er sous-sol en libre accès
Espace de réunion de 70m² au 1er sous-sol divisible en 2 petites salles (en supplément)
Accessibilité 24h-24/7j-7
Télésurveillance
Contrôle d'accès extérieur par code et badge
Parking immeuble de 50 places sur 3 niveaux de sous-sol avec accès direct aux étages
Bureaux en très bon état ou entièrement rénovés, lumineux et calmes
1er étage : Partie Haussmannienne 4m de hauteur sous-plafond, parquet de Versailles, moulures, cheminées + Partie moderne entièrement ouverte avec cuisine aménagée
2ème étage : Partie Haussmannienne avec belle hauteur sous-plafond, parquet point de Hongrie, moulures, cuisine aménagée + Partie moderne entièrement ouverte
3ème étage : deux grands open-space
5ème étage : Moderne avec mixte bureaux/open-spaces
6ème et 7ème étages en duplex avec rooftop

Emplacement

203 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONOREParis 75008
Métro Ternes (ligne 2)
Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
SNCFGare Saint Lazare
BusNombreuses lignes

Transports en commun

Hoche - Saint-Honoré

71 m (soit 1 min à pied)

bus22314352

Courcelles

360 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2

Ternes

364 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2

George V

470 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
49 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Fabrice Ades

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence Paris vous accompagne dans vos recherches de bureaux, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
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La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières sur-mesure. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clés de votre projet immobilier.
Pour toute réflexion immobilière, nos consultants sauront vous conseiller sur tous les secteurs de Paris.
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Notre équipe Paris vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
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Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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Cushman & Wakefield Paris saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France

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