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Location Bureaux 859 m²75007 Paris

46 530 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
15 000 000 €

Location Bureau Paris 75007

IMMPROVE vous propose au coeur des Invalides, rue de Varenne, des bureaux d'exception au sein d'un immeuble historique datant du XVIIIe siècle. Les bureaux de 859m² repartis sur deux niveaux au rez-de-chaussée et rez-de-jardin allient le charme historique et les prestations modernes, actuellement aménagés de manières flexibles avec des salles de réunions, des open spaces et des bureaux fermés, l'ensemble est également câblé et climatisé. Une terrasse privative de 175m² se situe au rez-de-chaussée mais aussi un jardin de 195m² ainsi que de 9 emplacements de parkings au sein de la copropriété. L'ensemble immobilier est actuellement proposé à la location et à la vente.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13656810X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDJBureaux426Immédiate
RDCBureaux433Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total859 m²
9

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
Hôtel particulier de standing
. Parquet
. Plafonds : style industriel et faux plafond
. Cloisonnement amovible double vitrage toute hauteur
. Climatisation
. Câblage informatique
. Archives : 19 m²
. Terrasse : 175 m²
. Jardin privatif : 192 m²
Surface RDC : 859 m²

Emplacement

Paris 75007
RER Musée-d'Orsay (C)
Métro Sèvres-Babylone (10), Rue du Bac (12)
Bus BAC - BABYLONE (87), VARENNE - RASPAIL (63, 68, 83, 84, 94), GRENELLE - BELLECHASSE (69)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
25 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(76 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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