Location Bureaux 260 m² à 780 m²84 rue DE GRENELLE, 75007 Paris

À partir de
14 798 € HT-HC/mois
683 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 133 250 € HT

Location Bureau Paris 75007

Au coeur du 7ème arrondissement, à proximité de la Mairie, à louer des plateaux lumineux et très efficaces
Construction : Immeuble conforme aux objectifs du décret tertiaire
Architecte : EQUATEUR
Parking intérieur : 15
Date (dernière mise à jour) : 2025-07-21
Bail : Commercial
Honoraires / Location: 25 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Charges de copropriété : 30 EUR/m²/an
Charges parkings (2022) autour de 150 EUR par place
Taxe sur les parkings : 2,86 EUR/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 694013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux260 m²Immédiate
6Bureaux260 m²Immédiate
5Bureaux260 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble conforme aux objectifs du décret tertiaire
Architecte : EQUATEUR

Deux batteries d'ascenseur
Chauffage urbain (Climadef / CPCU)
Amphithéâtre (150 personnes)
Fibre optique (Orange et Bouygues)

État des locaux : Etat d'usage
Locaux lumineux traversants
Deux accès aux plateaux
Moquette
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Fenêtres ouvrantes
Peu de contraintes porteuses
Prises RJ45 prévues dans les bureaux
Observations: Les plateaux sont livrés curés
Dépose du faux plafond

Les travaux réalisés par le bailleur portent sur :
Le changement de la façade sud
L'isolation par l'extérieur des façades nord (à l'arrière) et ouest avec changement des fenêtres
Le CVC
Câblage informatique RJ45
Une végétalisation est prévue sur la façade de l'immeuble (RDC/1er étage)

Emplacement

84 rue DE GRENELLEParis 75007
Métro : Rue du Bac (12), Saint-Germain-des-Près (4)Bus : 68, 69, 83, 84

Transports en commun

Rue du Bac

94 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 12

Solférino

343 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12

Sèvres - Babylone

494 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 10Ligne 12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
27 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OAKFIELD

5
(2 avis)

Maylis ULRICH

128 Rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise
Société indépendante, OAKFIELD accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions.
L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux :
• Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces)
• Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions).
La volonté de OAKFIELD est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.

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