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Location Bureaux 182 m² à 1 148 m²LE DIAPASON, 216 - 218 AVENUE JEAN JAURES, 75019 PARIS 19

À partir de
4 254 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau PARIS 19 75019

Location Bureaux Paris 19 Terrasse Rénové Climatisation Accueil Parkings Accès Périphérique Tram Métro
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location trois surfaces de bureaux de 703 m² (divisibles en deux lots de 449 m² et 254 m²), 262m² et 182m². Il s'agit d'un immeuble tertiaire à proximité immédiate du métro Porte de Pantin et de la Philharmonie de Paris. Les bureaux sont très lumineux, traversants et climatisés. Le lot du R+9 dispose d'une terrasse privative de 192m². L'immeuble propose des places de parkings et un accueil.
Surface R+9 : environ 703 m² y compris quote-part de parties communes (divisible en deux lots de 449 m² et 254 m²)
Surface R+3 182m² et 262m²
Bail commercial 3/6/9
Destination à usage exclusif de bureaux
Disponibilité : immédiate
Les plateaux sont livrés en l'état (cloisonnés) libre de tout mobilier
Terrasse d'environ 192m²
Loyer : 350/m²/an/HTHC pour le R+9 et 280/m²/an HT HC pour les R+3
Provisions pour charges (hors fluides climatisation et chauffage) : environ 35/m²/HT/an*
Fiscalité (Taxe sur les bureaux : 23/m²/HT/an*, Taxe foncière : environ 16/m²/HT/an*, Taxe sur l'enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) 5/m²/an HT et frais de rôle y afférents) ;
Refacturation de l'assurance Immeuble du Bailleur ;
Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 2,4% HT du Loyer annuel global
Annexe environnementale incluse dans le Bail
Régime Fiscal : TVA au taux en vigueur (ILAT)
Indexation annuelle du Loyer selon l'indice ILAT publié à l'INSEE
Loyer payable trimestriellement par terme d'avance
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer hors taxes et payable à la signature du bail
Garantie à Première Demande bancaire (« GAPD ») émise par un établissement bancaire de premier rang ayant son siège social en France remise à la signature du bail ;
12 places de parking : 1900/place/an
Contact pour organiser une visite :
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2201657
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+3LE DIAPASONBureaux3182.30
R+3LE DIAPASONBureaux3262.30
R+9LE DIAPASONBureaux9703.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Métro : M5 Pablo Picasso
Bus : ligne 75, 151, PC2, PC3
Tramway : T3B Porte de Pantin
Desserte routière : Bd Périphérique
Etat des locaux : Rénové
Environnement de proximité : Philarmonie de Paris
Autre élément : fibre optique
Hall d'accueil : Collectif
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

216 - 218 AVENUE JEAN JAURESPARIS 19 75019
Nom de l'immeuble : LE DIAPASON

Transports en commun

Porte de Pantin

57 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 5
tramLigne T3b

Butte du Chapeau Rouge

417 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
26 Restaurants

Services

2 Banques

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Mr Quentin Thore

167 quai de la bataille stalingrad
92130 ISSY LES MOULINEAUX CEDEX
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