Location Bureaux 432 m² à 1 362 m²180 Ter Route de Vannes, 44700 Orvault

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Location Bureau Orvault 44700

A LOUER - IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX 1 300 m²
OPPORTUNITÉ RARE - NANTES OUEST
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un immeuble indépendant développant environ 1 300 m² de bureaux, situé dans un environnement commercial dynamique à l’ouest de Nantes.
Construit en 2017, cet immeuble à l'architecture contemporaine offre une belle visibilité et des prestations de qualité, idéale pour accueillir une entreprise ou une activité combinant showroom en rez-de-chaussée et bureaux aménagés à l'étage.
Des espaces de travail pensés pour le confort et la performance
Surfaces lumineuses, cloisonnées, et climatisées
Bureaux câblés et fibrés, et accessible PMR
Ascenseur desservant tous les niveaux
Espaces détentes / tisaneries à chaque étage
Grand parking extérieur privatif sécurisé avec barrière
Local vélos
Services & équipements complémentaires
L'offre se complète par la possibilité d'accéder aux services mutualisés de l'immeuble voisin, à savoir :
Restaurant d'entreprise
Grand amphithéâtre en location
Espace pause / convivialité de grande capacité
Studio vidéo professionnel disponible à la location
Accessibilité optimale
L'emplacement est stratégique et facilement accessible :
à 5 minutes de la Porte de Sautron : accès direct sur les périphériques Ouest et Nord
à 7 minutes à pied du tramway Ligne 3, permettant de rejoindre le centre ville de NANTES COMMERCE en 20 minutes
un accès vers l'aéroport en 15 minutes
Cet immeuble réunit visibilité, accessibilité et fonctionnalité, le tout dans un environnement de qualité.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2532261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2532261/1QUEEN MARYBureauxRDC432.00
OLBUR2532261/1QUEEN MARYBureauxR+1465.00
OLBUR2532261/1QUEEN MARYBureauxR+2465.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Tramway : Hub COMMERCE à 20 minutes
Tramway : L3 - Jean Rostand - 7 min à pied
Desserte routière : Porte de Sautron : à 5 minutes
Aéroport : à 17 minutes
Fibre optique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Autre élément bureau : Tisanerie à chaque étage

Emplacement

180 Ter Route de VannesOrvault 44700

Transports en commun

Ferrière

374 m (soit 5 min à pied)

Tramway3

Jean Rostand

377 m (soit 5 min à pied)

Tramway3

Plaisance

393 m (soit 5 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Margot Simon

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.

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