Location Bureaux Ollainville

DATA IMMO vous propose à Ollainville, 2111 m² d'activité

Mesure conservatoire pour mise en place de panneaux photovoltaïques
Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ces locaux d'activité à vendre à Ollainville, proposés par EVOLIS. Offrant une superficie totale de 4 602 m², divisibles à partir de 367 m², ces espaces modulables et fonctionnels sont idéaux pour divers projets professionnels. Bénéficiant d'une localisation stratégique, d'une accessibilité optimale et d'équipements de qualité, ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception pour votre activité.

. Plancher bois (surcharge 350kg/m²)
. Faux plafond avec éclairage par pavés LED
. Moquette ou PVC
. Plinthes périphériques
. Courant fort / faible
. Hauteur sous faux plafond 2m70
. Pompe à chaleur
. Toiture végétalisée au dessus de la zone bureau
. Tarif jaune de 90KVA
. Porte coulissante intérieur coupe-feu de 3m x 3m
. Eclairage par gamelles industrielles LED
. Sanitaires PMR
. 2 prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques.)
. Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques
. Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts
. Surface terrain : 0
. Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
. Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
. Résistance sol : 3 T/m²
. Nbr de portes plain pied : 1
. Ossature : Métallique
. Murs périmétriques : Double bardage
. Couverture bac acier

Situation/Transports :
Bus Réseau Daniel Meyer DM20
RER RER C Egly / Arpajon
Route N20, N104
Autoroute A10

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 320 m², situé à Ollainville, à proximité immédiate de la N20. Ce bien est idéal pour du stockage ou une activité artisanale légère. Fonctionnel et facilement accessible.
il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un espace pratique dans un environnement bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

ORPI PRO vous propose à la vente des murs commerciaux actuellement occupés, d'une superficie d'environ 450 m². Idéal pour un investisseur, ce bien est situé dans la commune d'Ollainville et est destiné à un usage commercial et résidentiel.

Le bâtiment se compose comme suit :

Conditions financières :

Situé à proximité de la Nationale 20 et de la Francilienne (N104), sur les communes d'Arpajon et d'Ollainville, dans la nouvelle Zone « des Belles vues », Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 5029 m² divisibles à partir de 367 m² à la vente. Produit rare sur le marché, le projet est certifié BiodiverCity et s'inscrit dans un programme innovant et écologique. Les prestations intérieures peuvent être adaptées à des besoins spécifiques.

Programme en construction offrant à la vente des cellules d'activités et bureaux d'accompagnement en étage.

Programme ayant obtenu les labels BiodiverCity et Bâtiment biosourcé

Bureaux :
Chauffage par pompe à chaleur
Plancher bois (surcharge 350 kg/m²)
Eclairage pavés LED
Plinthes périphériques double compartiment
Sols : PVC ou moquette
Prestations : traitement RE2020
Toitures végétalisées
Surface RDC : 4152 m²
Surface terrain : 22283
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Activité :
Eclairage gamelles LED
Tarif Jaune 42 KVA
Dalle quartz
Voirie lourde

Possibilité d'ajouter des panneaux photovoltaïques
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Route Nationale 20
RER RER C4 : Arpajon
Bus Rond-Point la Roche (Ligne 3918), Rond-Point de la Roche (Ligne DM26)

Investisseur-Immo vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activités à Ollainville, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Ces espaces, d'une superficie de 427 m² non divisibles, offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise.

Caractéristiques principales :

Hauteur sous plafond : 7,50 m
Portance au sol : 3 tonnes par m²
Porte sectionnelle motorisée
Architecture bioclimatique
Production d'énergie grâce à des panneaux photovoltaïques

Atouts du projet : Ces locaux sont situés dans un environnement dynamique et stratégique, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Pensés pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, ils sont dotés de prestations de qualité qui favorisent la productivité et le confort.

Localisation et villes voisines
Idéalement situé à Ollainville (91340), ces locaux profitent d'une proximité avec des villes dynamiques telles que :

Arpajon (91290) - À 5 minutes
Égly (91520) - À 10 minutes
La Norville (91290) - À 7 minutes
Brétigny-sur-Orge (91220) - À 15 minutes
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180) - À 12 minutes
Avrainville (91630) - À 10 minutes

Ces villes offrent une forte densité d'activités économiques, un bassin d'emplois dynamique et une demande croissante en locaux professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet immobilier d'entreprise aux nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ces locaux.
Les bus de la ligne M154, M153 et M151 s'arrêtent à proximité de La Petite Folie, tandis que la ligne DM26 dessert l'arrêt Belles Vues.

Surface RDC : 327 m²

Situation/Transports :
Bus La Petite Folie (Ligne M154, Ligne M153, Ligne M151), Belles Vues (Ligne DM26)