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Location Bureaux 171 m² à 1 587 m²LE MERCANTOUR Bât A et C, 06200 Nice

À partir de
2 602 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Nice 06200

LE MERCANTOUR Bât A & C
Immeubles de bureaux en cours de construction
Au cœur du quartier de St Isidore, à proximité de l'autoroute A8 et donnant sur la M6202, nous vous proposons 4 lots de bureaux à la location :
Bât C - R+2 = 3 lots non divisibles
- 408,71 m² + 12 places de parkings
- 334,59 m² + 10 places de parkings
- 171,21 m² + 5 places de parkings
Bât A - R+5 = 912.95 m², divisibles à partir de 180 m², avec 20 places de parking.
Loyer Bureaux = 182,35 € HT/m²/an - Loyer Parkings : 1.100€ HT/HC par parking.
Possibilité de louer des salles de réunion au sein du Conférence Center des bâtiments A & B.
Prévisionnel de charges à confirmer
À LOUER - BUREAUX - NICE - QUARTIER ST ISIDORE
Nous vous proposons des bureaux situés dans le quartier St Isidore.
Ce bâtiment en cours de construction, vise le label BDM Bronze et la certification BREEAM Very Good.
Accès PMR et ERP catégorie, type W.
Ascenseurs aux normes PMR
Aménagé en open space
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Parkings privatifs en silo
Terrasse privative au R+5
Ratio parking = 1/30m² SU
De nombreux commerces, restaurants, services, sont à proximité.
Le quartier St Isidore se situe dans la partie ouest de la commune de Nice, le long de la vallée du Var (rive gauche).
Desserte en transport en commun :
Nombreuses lignes de bus
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 5 mn en voiture
Gare multimodale
Arrêt de Tramway Ligne 3
Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2311500
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Bât A - R+5Bât ABureauxR+5672.03
Bât C - R+2 - Lot 1Bât CBureauxR+2408.71
Bât C - R+2 - Lot 2Bât CBureauxR+2334.59
Bât C - R+2 - Lot 3Bât CBureauxR+2171.21

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Certification : Certification : Very good Very Good
Bus : Nombreuses lignes
Tramway : T3
Desserte routière : A8 - RM 6202 - Promenade
Aéroport : Nice Cote d'Azur 5 minutes
Gare : Gare de Nice multimodale
Catégorie ERP : 5 Type W
Etat de l'immeuble : Neuf En cours de construction
Parking(s) : privatifs en silo
Label : BDM Bronze /Shell & Core
Environnement de proximité : Mixte hôtel et tertiaire
Autre élément : Babel Architecture et Urbanisme, Jean-Pierre Sauvan, Atelier du Port
Autre élément : Ratio pkg = 1/34m² locatif
Autre élément : Terrasse privative au R+5
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sol bureaux : Moquette souple de type moquette 50x50
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

Nice 06200
Nom de l'immeuble : LE MERCANTOUR Bât A et C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NICE

Mme Jeanne-Marie Fauvet

455 Promenade des Anglais
06200 Nice
L'équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d'activités et commerces, ainsi que dans les investissements immobiliers.
Nous accompagnons une clientèle d'entreprises et de commerçants qui recherchent l'emplacement idéal pour leurs activités dans la ville Nice Côte d'Azur et ses environs.
Notre équipe est prête à assurer la réussite de votre projet immobilier. Nous sommes également très présents sur le territoire de Sophia Antipolis, où une grande partie de notre activité immobilière se situe dans les Alpes Maritimes.

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