4 042 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 125 € HT/an

Location Bureau Nice 06200

CBRE vous propose des bureaux à louer à NICE (06200), dans un immeuble tertiaire bénéficiant d'une vue mer imprenable. Surface disponible 242 m² non divisible, en R+2. En sus, des places de parkings à louer. Ces bureaux présentent des aménagements/services tels que l'accès sécurisé par badge, une hôtesse d'accueil 5j/7, ascenseur et climatisation. A proximité directe de l'aéroport, des axes routiers et des transports en commun.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 158069-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
22e - Bur 4Bureaux242,5Juillet 2025
4SS190 à 201Parkings-Juillet 2025
Total242,5 m²
4 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Surface : 885 m² en R+2 divisible
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques
. Courant électrique fort dans les parties privatives avec tableau électrique et sous-comptage
. Luminaires faux-plafonds
. Fibre optique
. Sol moquette
. Ascenseur
. Accès sécurisé par badge
. Hôtesse d'accueil 5/7 jours
Inclus dans les charges : chauffage, climatisation et EDF privative, hôtesse d'accueil (5/7j)
ERP validité 11/04/24 / DPE validité 27/03/33
Immeuble indépendant

Emplacement

400 PROMENADE DES ANGLAISNice 06200
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes
SNCF Pole d'échange Multimodal à 5 minutes
Tramway Tramway L2 à 5 minutes
Bus Nombreuses lignes urbaines
Autoroute Autoroute A8 à 5 minutes
Route Voie Mathis à 5 minutes

Transports en commun

Parc Phoenix Nice

141 m (soit 2 min à pied)

Tramway2

Cassin / Kirchner

424 m (soit 6 min à pied)

Tramway2

Grand Arénas

785 m (soit 10 min à pied)

Tramway23

Aéroport Terminal 1

917 m (soit 12 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Lewis BALABANIAN

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13

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