Location Bureaux 166 m² à 1 027 m²06200 Nice

À partir de
3 182 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 503 € HT/an

Location Bureau Nice 06200

CBRE vous propose à la location des bureaux au coeur du GRAND ARENAS à NICE (06200). Superficie totale de 1 027 m², divisible et modulable à partir de 166 m². Immeuble neuf en R+8, bénéficiant de 49 parkings en sous-sol (dont 19 véhicules électriques), et de 29 terrasses privatives + 1 commune et un coeur d'îlots paysager. Possibilité de louer 70 parkings supplémentaires. Prestations de haute qualité sécurisées, écoresponsables et contemporaines. Emplacement premium à proximité directe de l'aéroport et du pôle multimodal Nice St Augustin.
Si ces bureaux à louer à NICE - GRAND ARENAS (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver les bureaux disponibles à la location, adaptés à votre coeur de métier.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 146999-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux380Immédiate
2Bureaux243Immédiate
7Bureaux166Immédiate
8Bureaux238Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total1 027 m²
10 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bureaux livrés en open space
. Terrasses privatives à chaque étage
. Climatisation réversible
. Accès PMR
. Ascenseurs : 2 + 1 monte charges
. Hall d'accueil
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Flaux-plancher
. Sol moquette
. Double vitrage
. Hauteur : 2.70 m
. Sanitaires dans les parties communes
. 6 douches en rez-de-chaussée
. Label BREEAM EXCELLENT
. Excellente connectivité
. Classification ERP 5 type W entre le 1er et 2ème étage
. Contrôle d'accès, système de vidéo surveillance et sécurisation électronique des parties communes
. 49 places de parking dont 19 pour véhicules électriques + possibilité de location pour 70 supplémentaires
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Nice 06200
Autoroute Autoroute A8 à 5 mn
Aeroport Aéroport Nice à 2 min + navettes
Tramway Tramway L2 - l3
Bus Réseau urbain
SNCF Gare Multimodale

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Lewis BALABANIAN

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13

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