Location Bureaux 122 m² à 3 797 m²EKNOW, 5 Avenue Augustin-Louis Cauchy, 44300 Nantes

À partir de
1 319 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Nantes 44300

NANTES LA CHANTRERIE - BUREAUX NEUFS À LOUER
Installez-vous sur l'immeuble EKNOW, un programme neuf de bureaux à louer, au cœur de la Chantrerie.
Des surfaces de 122 à 485 m², en rez-de-chaussée ou en étage.
Une architecture contemporaine et innovante :
Deux bâtiments articulés autour de patios intérieurs arborés
Une enveloppe qualitative alliant matériaux pérennes et innovants
Ouverture toute hauteur permettant un niveau d'éclairage naturel optimal
Traitement acoustique performant de la façade
Parkings en sous-sol et aérien. Ratio : 1 place pour 50 m² environ.
Identité des bâtiments :
Bâtiment Nord : 7 360 m²
Bâtiment Sud : 3 507 m²
Les surfaces sont aménagées non cloisonnées
Le bien-être des utilisateurs avant tout ! Articulés autour de larges patios paysagers, ces deux immeubles bénéficient d'un cadre de travail verdoyant à proximité immédiate de l'Erdre, offrant calme et bien-être à vos collaborateurs.
Les labels BREEAM Good et HQE Bâtiments tertiaires - Excellent reflètent l'ambition environnementale du projet !
L'ensemble du site bénéficie d'une bonne desserte :
Accès direct au périphérique Nord et à l'A11 reliant Nantes à Angers et Paris
Transports en commun : Chronobus C6, bus ligne 75, tramway ligne 1
Un large éventail de services accompagne le site :
Restauration : Auberge du Vieux Gachet, Caffè Roma, Manoir de la Régate, Carré Gourmand
Hôtels : Best Western Plus La Régate
Autres services : parkings, équipements sportifs, espaces de coworking à proximité
Quelques lots encore disponibles à la location ! Profitez d'une opportunité unique pour installer vos équipes dans un cadre de travail de qualité, propice à la productivité et au bien-être ! Implanté dans le pôle tertiaire de la Chantrerie à l'Est de Nantes, EKNOW est entouré de grandes entreprises, d'établissements d'enseignement supérieur.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2112316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 0.1 (ref 1)EKNOW - BAT NORDBureauxRDC382.02
Lot 0.2 (ref 2)EKNOW - BAT NORDBureauxRDC121.77
Lot 0.3 (ref 3)EKNOW - BAT NORDBureauxRDC294.87
Lot 0.4 (ref 4)EKNOW - BAT NORDBureauxRDC484.68
Lot 2.1 (ref 11)EKNOW - BAT NORDBureauxR+2451.26
Lot 2.2 (ref 12)EKNOW - BAT NORDBureauxR+2408.28
Lot 2.3 (ref 13)EKNOW - BAT NORDBureauxR+2440.51
Lot 2.4 (ref 14)EKNOW - BAT NORDBureauxR+2473.94
lot 4.1 (ref 22)EKNOW - BAT NORDBureauxR+4356.95
lot 4.2 (ref 23)EKNOW - BAT NORDBureauxR+4383.21

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Certification : Certification : HQE Excellent Bâtiments Tertiaires
Certification : Certification : Good
Bus : Lignes C6 et 75
Tramway : Ligne 1 à 19 minutes, accessible par le C6
Desserte routière : à 1 minute de l'accès A11 vers Angers Paris
Desserte routière : à 1 minute de l'accès périphérique Nord / Est
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : à 200m
Restauration : sur le parc
Terrasses - jardins : Patio commun
Autre élément : Douches
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

5 Avenue Augustin-Louis CauchyNantes 44300
Nom de l'immeuble : EKNOW

Transports en commun

Chantrerie

154 m (soit 2 min à pied)

Bus115756

Erdre-Active

2113 m (soit 28 min à pied)

Tramway736

Beaujoire

2467 m (soit 33 min à pied)

Tramway1

Halvêque

2557 m (soit 34 min à pied)

Tramway1

La Chapelle Centre

3047 m (soit 41 min à pied)

Tramway736
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Margot Simon

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.

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