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Location Bureaux 416 m²NOUVELLE VAGUE, 5 Mail Pablo Picasso, 44000 Nantes

7 286 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Nantes 44000

EURONANTES - EXCELLENT EMPLACEMENT
BNPPRE vous propose une surface de bureau de 416 m², spacieuse et aménagée, au cœur d'EuroNantes !
À VOIR RAPIDEMENT !
Caractéristiques du bien :
Dans un immeuble phare, surface lumineuse de bureaux de 416 m² au 6ème étage.
Ces locaux en très bon état sont livrés :
Aménagés et climatisés
Espaces ouverts et/ou bureaux cloisonnés
Salles de réunion et espace détente.
La surface bénéficie d'une très bonne flexibilité d'aménagement, ce qui vous permet d'envisager facilement votre future organisation de travail selon vos besoins.
Une accessibilité multimodale :
Nouvelle vague dispose d'un emplacement parfait pour vos collaborateurs, à 10 minutes à pied de la Gare !
Tramway : Ligne 1, arrêt Moutonnerie à 5 minutes à pied.
Bus : Chronobus C3 et Busway 5, arrêt Berlin et Haubans, à 2 minutes à pied.
Vélo : Local vélo dans l'immeuble et station bicloo vélo partagé au pied de l'immeuble
Ce lot dispose également de 6 places de parkings en sous-sol.
Nombreux parkings publics et parking relais sur le secteur.
Un confort au quotidien :
Au coeur d'EuroNantes, cet ensemble emblématique certifié BREEAM Very Good dispose d'un jardin paysager.
De nombreux choix de restauration au pied de l'immeuble, idéal pour la pause déjeuner !
Bureaux, logements, hôtels, équipements culturels et sportifs, commerces, banques, crèches : tous les services sont présents à proximité immédiate.
Tous les commerces, services, points de restauration du centre historique de Nantes sont situés à seulement à 13 minutes par le Chronobus C3 (station "COMMERCE").
Premier quartier d'affaires de Nantes, accélérateur de l'attractivité économique, il regroupe des entreprises à vocation locale, nationale et internationale.
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : OLBUR2528731
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Certification : Certification : Very Good
Bus : Chronobus C3 - BERLIN
Bus : BUSWAY 5 - BERLIN
Tramway : L1 "MOUTONNERIE"
Aéroport : Navette à 800 m
Gare : à 10 min à pied
Vélos partagés : pied d'immeuble
Effectif théorique : 1 pers / 10 m²
Etat des locaux : Très bon état
Parking(s) : à 350 m
Fibre optique : Oui
Terrasses - jardins : Patio intérieur
Environnement de proximité : tertiaire - commerces - habitat
Autre élément : Gestion technique du bâtiment
Aménagement des bureaux : 9 Bureaux fermés + 3 open spaces
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : 4 Privatif(s)
Autre élément bureau : 2 salles de réunion
Autre élément bureau : 1 espace accueil / 1 cuisine
Autre élément bureau : Local archives + local baie de brassage

Emplacement

5 Mail Pablo PicassoNantes 44000
Nom de l'immeuble : NOUVELLE VAGUE
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Services

1 Banque

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Anne-Charlotte Zabel

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.

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