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Location Bureaux 411 m²44000 Nantes

8 220 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Nantes 44000

À la recherche d'un espace de bureau spacieux et fonctionnel à Nantes ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité unique avec ces 411 m² de bureaux non divisibles à louer. Idéalement situés dans un quartier dynamique de la ville, ces locaux offrent un environnement de travail optimal pour votre entreprise. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'une configuration modulable, cet espace saura répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
. Immeuble haussmannien
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Rénové
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Balcon
. Archives
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage individuel au gaz
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 10 minutes
Autoroute 15 minutes
Route Périphérique à 15 minutes
Tram 5 minutes des lignes 1 - 2 et 3
Bus Place du Cirque (BUS-11, BUS-23, BUS-C2, BUS-C6, BUS-LC, BUS-LN, BUS-LO), Cirque - Marais (BUS-12), St-Nicolas (BUS-26, BUS-54, BUS-C3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 12858940-0006L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	271	FIN OCTOBRE 2024
1	Bureaux	140	FIN OCTOBRE 2024
Total		411 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Haussmannien
Immeuble indépendant

Cuisine
Salle de réunion
Terrasse

Meublé

Accueil
Gardien

Fibre optique

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier

44800 SAINT HERBLAIN

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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Location Bureaux 411 m²44000 Nantes

Location Bureau Nantes 44000

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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