Advenis Conseil Lyon vous propose des bureaux récents à la location situés au coeur du 7ème arrondissement, au centre des pôles économiques et tertiaires de Lyon. Situé dans un quartier actif en pleine croissance, le Faubourg regroupe bureaux, commerces, locaux d'activités, services, logements et équipements publiques. Ce plateau de bureaux de 291 m² prêt à être aménagé, dispose de prestations de qualité. De même, vous trouverez, en sous-sol, 8 places de parking. A proximité immédiate de différents types de transports (Gare Jean Macé, Métro ligne B (relié à la gare TGV Lyon Part-Dieu), Tramway ligne T2) Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite ! Prestations : Double vitrage isolant Stores extérieurs électriques 4 sanitaires privatifs Sol moquette Murs peints Luminaires pavé LED 60x60 cm Chauffage par aérotherme suspendu Hauteur libre 2,70 m sous plafond Faux plafond en dalles minérales Système de ventilation double flux Production thermique commandée individuellement par lot Unité de traitement implanté toutes les 2 trames Goulottes périphérique Répartiteur téléphonique Fibre optique Porte semi automatique en entrée d’immeuble Contrôle d’accès par «Vigik» Portier vidéo Détecteur de présence sur parties communes et bureaux 2 ascenseurs Prestations : Double vitrage isolant Stores extérieurs électriques 4 sanitaires privatifs Sol moquette Murs peints Luminaires pavé LED 60x60 cm Chauffage par aérotherme suspendu Hauteur libre 2,70 m sous plafond Faux plafond en dalles minérales Système de ventilation double flux Production thermique commandée individuellement par lot Unité de traitement implanté toutes les 2 trames Goulottes périphérique Répartiteur téléphonique Fibre optique Porte semi automatique en entrée d’immeuble Contrôle d’accès par «Vigik» Portier vidéo Détecteur de présence sur parties communes et bureaux 2 ascenseurs
Référence : BL-H47472L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface
Loyer / m² / an
Charges / m² / an
291m²
200.00€
35.00€
Caractéristiques
Services
Parking
Equipements
Double vitrage
Faux plafond
Meublé
Sécurité
Gardien
Internet
Fibre optique
Double vitrage isolant Stores extérieurs électriques 4 sanitaires privatifs Sol moquette Murs peints Luminaires pavé LED 60x60 cm Chauffage par aérotherme suspendu Hauteur libre 2,70 m sous plafond Faux plafond en dalles minérales Système de ventilation double flux Production thermique commandée individuellement par lot Unité de traitement implanté toutes les 2 trames Goulottes périphérique Répartiteur téléphonique Fibre optique Porte semi automatique en entrée d’immeuble Contrôle d’accès par «Vigik» Portier vidéo Détecteur de présence sur parties communes et bureaux 2 ascenseurs
Emplacement
Lyon 69007
A 10 minutes du centre de Lyon Accès immédiat A6 et A7 Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes Vélo'V : Stations à proximité Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS : Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux. Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens. Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires. Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients. LES ATTENTES DE NOS CLIENTS : Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions. Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
