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Location Bureaux 188 m² à 624 m²33185 Le Haillan

À partir de
2 352 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 737 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Le Haillan 33185

Le Haillan, à proximité de l'aéroport de Mérignac, au pied du tramway Ligne A et de la rocade Sortie 9, A LOUER Bureaux de dernière génération en cours de construction dans un programme composé de 2 bâtiments développant au total 8306 m². Les 2 bâtiments bénéficient d'une centrale photovoltaïque qui concoure à l'obtention des labels Effinergie et à réduire de façon significative les consommations d'énergie.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 175276-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux202,58Immédiate
1Bureaux233,72Immédiate
1Bureaux188,13Immédiate
Total624,43 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Labélisation HQE 9* BBC Effinergie 2017 E2C1
. Immeuble code du travail
. ERP envisageable
. Hauteur Libre 2,7 m
. Centrale photovoltaïque couvrant 30 à 40% des charges des parties communes
. Ascenseur
. Interphones et digicode
. Luminaires full LED encastrés
. Espaces verts aménagés et éclairés
. Large terrasse ou balcon à chaque étage
. Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
. Faux-plafond
. Climatisation et ventilation en faux-plafond
. Moquette en dalles 50x50 et/ou sol souple
. Divisibilité du bâtiment A:
- RDC divisible dès 212,36 m²
- R+1 divisible dès 231 m²
. Parkings Bâtiment A: 36 emplacements couverts et 41 extérieurs
. Parkings Bâtiment BC: 94 emplacements couverts et 47 extérieurs
. Loyers parkings HT HC : 900 euros / parking couvert /an et 250 euros / parking extérieur /an
Surface RDC : 202,58 m²

Emplacement

Le Haillan 33185
Tramway Ligne A - Arrêt "Le Haillan Rostand"
Bus Lignes 30, 38, 71 & 84 - Arrêt "Le Haillan Rostand"
Route Rocade sortie n°9
Aeroport Bordeaux Mérignac à 4,8km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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CBRE AGENCE BORDEAUX

Louis GOURBILIERE

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
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