Location Bureaux 60 m² à 1 955 m²I TER, 33110 Le Bouscat

À partir de
900 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Le Bouscat 33110

I-TER
BNP Paribas Real Estate vous propose une offre de locaux tertiaires sur la place Ravezies, point d'entrée de la ville par le Nord.
Locaux d'une qualité d'usage exceptionnelle avec de nombreux parkings et une proximité avec les transports en commun et commerces.
Nombreux emplacements de parkings publics disponible à 1.200 €/unité/an
A LOUER – BUREAUX – BORDEAUX
Localisé au nord du centre-ville de Bordeaux, découvrez I-TER, L’immeuble Neuf et emblématique de bureaux de la place RAVEZIES, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Cette surface de bureaux, est située au pied du TRAM C – rejoignant directement la gare St jean, est reliée au centre-ville de Bordeaux en moins de 15 minutes depuis la station Place Ravezies de la ligne de tramway C.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, cet immeuble de bureaux neuf, notamment un plateau de 1 423 m² environ, divisible à partir de 404 m² au R+1, accompagné d'une terrasse commune au dernier étage, surplombant la place RAVEZIES.
Ces locaux, d’une qualité d’usage exceptionnelle, peuvent être aménagés en espaces cloisonnés et/ou ouverts grâce à l’aménagement en espaces ouverts et à la qualité de ses prestations.
L’ensemble est accompagné de nombreuses places de stationnement et de 20 places pour les vélos.
Disponible immédiatement, contactez-nous dès-à-présent pour visiter ce bien.
Disponibilité : T4 2023
Référence : OLBUR2202015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2202015/1I TERBureauxR+11423.10
OLBUR2202015/1I TERBureauxR+4471.60
OLBUR2202015/1I TERTerrasseR+460.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Bus : Lignes 9-32-45-46
Tramway : C
Desserte routière : Rocade sortie 4, accès A10/A62
Aéroport : Bordeaux Merignac 20 min
Gare : Bordeaux St Jean 15 min
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 30 Places
Complexe Salle de réunion : Salle de réunion mutualisée en RDC
Terrasses - jardins : Privatifs
Autre élément : 20 places de vélo
Autre élément : Espaces exterieurs
Autre élément : Désenfumage mécanique
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : technique
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Autre élément bureau : Dalle active pour le chauffage

Emplacement

Le Bouscat 33110
Nom de l'immeuble : I TER
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mme Laura Mourguiart

Opus 33 - 61/64 quai de Paludate 61-64 Quai de Paludate
33800 Bordeaux
L'agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d'agrandissement, d'acquisition, de location et de regroupement de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d'activité. Nos experts sauront trouver des réponses à vos problématiques immobilières.

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