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Location Bureaux 531 m² à 1 095 m²94120 Fontenay Sous Bois

À partir de
6 643 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 85 151 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Fontenay Sous Bois 94120

(EX. LE FLORIA)
Au coeur du pôle tertiaire du Val de Fontenay, Immprove vous propose au sein d'un immeuble de bureaux de très bon standing, entièrement rénovés et climatisés, des bureaux d'environ 1 095 m² divisibles à la location à partir de 531 m² environ.
Cet immeuble propose un espace cafétéria, une salle de réunion et un espace polyvalent. Nombreux emplacements de parkings disponibles.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13563070-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8Bureaux564,1Juillet 2025
8Bureaux531,8Juillet 2025
Parkings-Juillet 2025
Total1 095,9 m²
30 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Restructuration lourde en 2012
. Label HQE Rénovation « Exceptionnel » / BBC Rénovation
. Façades constituées de murs rideaux
. Structure : béton armé
. Vidéosurveillance
. Quadruplex d'ascenseurs
. Groupe électrogène
. Faux plafonds
. Hauteur sous plafond : 2,65 mètres
. Divisibilité technique en 2 lots par niveau
. Charge au sol Bureaux / terrasse : 250 kg/m² et 400 kg/m² pour le hall d'accueil et circulation
. Moquette
. Climatisation réversible

Emplacement

Fontenay Sous Bois 94120
Bus PABLO PICASSO (118, 524), VAL DE FONTENAY-RER (116, 122, 124, 301)
RER Val-de-Fontenay (A; E)
Autoroute A4; A86
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

4 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(68 avis)
8, avenue Montaigne
93160 NOISY LE GRAND
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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