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Location Bureaux 140 m²33000 Bordeaux

4 001 € HT-HC/mois
343 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Location Bureau Bordeaux 33000

En plein coeur de Bordeaux et au pied de la ligne de tramway A (Place du Palais), IMMPROVE vous propose à la location de superbes bureaux de 130 m² environ avec 10 m² supplémentaires de stockage disponibles dès janvier 2026.
Situés au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre avec ascenseur, ces locaux allient charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et fonctionnalité : 4 grands bureaux, espace accueil, détente, kitchenette, 2 salles d'eau, balcon filant. Lumineux, double vitrage, belle hauteur sous plafond.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2026
Référence : 14030230X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux130janvier 2026
3Stockage10janvier 2026
Total140 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Ascenseur
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Balcon
. Parquet
. Douche

Emplacement

Bordeaux 33000
Bus Lignes 16 et 24
Tram Place du Palais (Ligne A), Musée d'Aquitaine (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)
SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à environ 15 min en transports en commun
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
80 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(26 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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