Location Bureaux 221 m²94 Rue Louis Blériot, 76230 Bois-Guillaume

2 302 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Bois-Guillaume 76230

BOIS GUILLAUME
PMR / ERP
Plateau de bureaux au RDC disponible à la location sur le secteur de BOIS GUILLAUME avec parking.
Secteur Bretèque, au sein d'un immeuble de bureaux élevé en R+1 à BOIS GUILLAUME, un plateau de bureaux aménagé au RDC d'une superficie de 221 m2 est disponible à la location à compter du 01/05/2025.
Le plateau est loué aménagé avec un revêtement de sol souple (vinyle), éclairage LED, système de chaud/froid réversible en faux plafond, huisseries PVC, double vitrage.
Les locaux sont composés comme suit :
- un espace d'accueil commun avec sanitaires H&F
- Un coin kitchenette privatif
- Une grande salle de réunion / petit open space
- Un très grand open space
- Un bureau individuel
Locaux fibrés. courant fort et courant faible réalisé.
Ces bureaux disposent d'un accès indépendant donnant sur le parking, ainsi que d'une issue de secours supplémentaires. ERP possible.
Large parking à l'arrière du bâtiment, 11 places privatives en extérieur comprises dans le loyer.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2428601
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Bus : Ligne F8
Desserte routière : Rocade Nord Est
Gare : Rouen RD
Etat des locaux : Etat d'usage
Source chauffage : Electrique
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

94 Rue Louis BlériotBois-Guillaume 76230

Transports en commun

Tamarelle

2644 m (soit 35 min à pied)

Tramway2

Les Coquets

2658 m (soit 35 min à pied)

Tramway1

Mont aux Malades

2735 m (soit 36 min à pied)

Tramway1

Châtelet

2859 m (soit 38 min à pied)

Tramway2

Place Colbert

2977 m (soit 40 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ROUEN

Mr Maxime Lethuillier

101 Boulevard de l'Europe Immeuble Europa
76100 Rouen
L'agence BNP Paribas Real Estate Rouen accompagne les entreprises et les investisseurs dans tous leurs projets immobiliers.
Experts du marché rouennais, notre équipe possède une excellente connaissance du marché et de nombreux projets à venir.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets transactionnels, qu'il s'agisse de vente, de location ou d'investissement, de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts, de plateformes logistiques ou encore de terrains industriels.
Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet en vous apportant une expertise de l'ensemble des installations et une gestion de qualité des actifs.

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