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Location Bureaux 276 m² à 848 m²76230 Bois Guillaume

À partir de
2 766 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 731 € HT/an
Taxe foncière : 9 094 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bois Guillaume 76230

Bureaux d'exception à louer à Bois-Guillaume, 850 m2 divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Espaces modernes et fonctionnels, offrant un cadre de travail optimal
Idéalement situé, à l'entrée du parc de la Bretèque.
A l'entrée du parc de la Bretèque, idéalement situé, un bâtiment élevé en R+1 avec 38 places de parking privatives.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Ossature béton
- Toiture Terrasse avec Skydomes
- Murs de façade en béton lissé
- Huisseries double vitrage
- Entrée principale en façade
EQUIPEMENT PRINCIPAUX :
- Bureaux cloisonnés avec cloisons semi vitrées
- Un grand espace d'accueil
- Sanitaire hommes / femmes séparés
SOUS-SOL : entièrement refait et aménagé avec un espace salle de réunion, une grande salle de pause avec cuisine aménagée et salon TV .
- Chauffage électrique
- Faux plafond réalisé en dalles minérales avec tubes fluo et dalles LED dans certain bureau
- Courants forts, courants faibles en goulottes
- Sol moquetté
Bien rare, faibles charges, division possible.
Surface RDC : 276 m²
Situation/Transports :
Au Nord, accès direct vers l'A28, en direction d'Amiens, Lille Au Sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen
Bus : Ligne 7, 11 et 40
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 993618-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
S;SolBureaux2861er juin 2025
RDCBureaux2761er juin 2025
1Bureaux2861er juin 2025
Total848 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Bois Guillaume 76230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Isabelle Beaurain

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.

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