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Location Bureaux 52 m² à 1 375 m²Rue Marcel Doret, 31700 Blagnac

À partir de
520 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 920 € HT/an

Location Bureau Blagnac 31700

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location à proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse - Blagnac
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 à 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (39,2 à 46,45 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO82073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
BUROLINES 11er142,00 m²Bureaux125,00
1er475,00 m²Bureaux120,00
4ème93,00 m²Bureaux125,00
4ème419,00 m²Bureaux120,00
BUROLINES 21er107,00 m²Bureaux125,00
3ème142,00 m²Bureaux125,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
Dans un immeuble de bureaux idéalement situé en face de l'aéroport Toulouse Blagnac, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location
Surfaces livrées rénovées en plateaux nus (hors cloisons) ou cloisonnées (en fonction des lots)
Système de climatisation réversible
Ascenseur (Accès PMR)
Sanitaires en parties communes

Emplacement

rue Marcel DoretBlagnac 31700
Situé à 5 minutes à pieds de l'aéroport
Accès : Proximité immédiate rocade ouest sortie "Aéroport" Toulouse / Blagnac

Transports en commun

Odyssud-Ritouret

247 m (soit 3 min à pied)

Tramway1

Pasteur-Mairie de Blagnac

325 m (soit 4 min à pied)

Tramway1

Place du Relais

363 m (soit 5 min à pied)

Tramway1

Guyenne-Berry

536 m (soit 7 min à pied)

Tramway1

Patinoire-Barradels

753 m (soit 10 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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