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Vente Commerce 50 m²38530 Pontcharra

110 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 7,27 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 300 € HT
Taxe foncière : 680 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local/bureau à vendre PONTCHARRA (38) 50 m²

Beau local à usage médical dans SCM médico-dentaire sur PONTCHARRA, entre CAMBERY et GRENOBLE.
50 m² avec 3 pièces et une dépendance, propre, fonctionnel, lumineux, deux points d'eau, climatisation, salle d'attente au premier niveau avec ascenseur. Possibilité de séparer en deux cabinets distincts et de louer...convient aussi pour investisseur !
Vous avez aussi une cuisine et un secrétariat partagé, parking clientèle, sur axe principal, gros potentiel. Proximité commerces, gare et autoroute.
Convient pour toutes professions médicales (sauf ophtalmo déjà en place) ou para médical ( kiné, infirmière, psy, sage femme...)
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(suivant secrétariat et ménage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.899918
Disponibilité : immédiate
Référence : 340932922305
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1989
  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Pontcharra 38530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE LE VERSOUD

4.8
(16 avis)

Monsieur Jean-Pierre THONIEL

38420 LE VERSOUD
Spécialiste des bureaux et locaux commerciaux ou industriels sur Grenoble, Chambery et le grésivaudan.

Isère - Vente Locaux commerciaux

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