CAPIFRANCE LE VERSOUD

SAINT VINCENT DE MERCUZE à 30 kms de GRENOBLE Local industriel dans une zone en plein essor, pour investisseur !
610 m² locaux réhabilités avec porte sectionnelle, grande hauteur, dalle quartz, dans ensemble immobilier en bordure de route départementale, ZA, accès direct, parking, déchargement camions..
Vendu loué avec bail commercial 3/6//9 au premier octobre 2023, bon rapport rentabilité.
3 places parking inclues
Avec deux bureaux, accueil, coin cuisine et sanitaires, alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.913959

Suite réaménagement locaux professionnels sur CHALLES LES EAUX:
Plateau nu à réhabiliter, emplacement de premier ordre, grosse visibilité en bordure de RD pour ce local à aménager (placo, huisseries, sol, électricité, peinture, cloisons, sanitaires, plomberie...) suivant projet: bureaux pour médical, comptable, archi ou salle de danse/sport ... 160 m² environ plus 40 m² de terrasse extérieur avec balcon.
Un ascenseur est prévu par le propriétaire.
Accès facile, proximité commerces et places de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3450,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Pour atelier ou stockage, une pièce de 52 m² avec étagères et une porte de 90 cm, plus accueil, cuisine et sanitaires communs.
Avec une place de parking, proche du lac et à proximité des commerces.
LOYER TOUTES CHARGES INCLUSES SAUF TF (eau, electricité, co-pro) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 576,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Beau site à louer de 1884 m² sur 1000 m² de terrain, grande hauteur, plusieurs portes sectionnelles électriques plus un quai de déchargement et bureaux.
Trois lots possibles de 488 - 436 - 960 m²
Accès facile pour camions Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 20340,00€.
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ZA PONCHARRA Beau local commercial de 425m² plus 40 m² de mezzanine avec deux bureaux, coin cuisine, sanitaires.
Zone très attractive entre Chambéry et Grenoble.
Nombreuses enseignes autour ainsi qu'un HYPER U et station essence.
Local très propre, carrelé, climatisé, avec une entrée/vitrine et porte de secours.
Du parking à proximité.
Prévoir un droit au bail de 63.000€
TOUT COMMERCES SAUF MAGASINS DISCOUNT ET BUREAUX. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5760,00€.
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Local d'activité de 600 m² avec deux bureaux et une douche sur ST VINCENT DE MERCUZE, proche du TOUVET, dans ZA avec une grande cour de 1000 m² fermée et sécurisée.
Proche autoroute, accès camions facile, trois portes sectionnelles grande hauteur, environ 6 mètres au faitage.
Pour activité industriel, bâtiment ou stockage et atelier. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8640,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Belle notoriété pour ce garage de réparations automobiles ! Très bel emplacement sur axe passant avec accès direct gauche et droite. Locaux en bon état, environ 470 m²(voir plus suivant projet) et parking.
Beaucoup de matériel récent, quatre ponts et outillage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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GRENOBLE ensemble bureaux à vendre sur 127 m² avec un open space de 68 m², trois bureaux, hall d'entrée et toilettes. Secteur calme, proche Grand place, parking (dont une place réservée) facile d'accès dans petit ensemble de deux étages avec commerces et activités tertiaire, pas accès PMR. Vous avez un chauffage électrique, un sol entièrement carrelé et une porte blindée.
Prix attractif pour une jeune société ! idéal pour activité tertiaire (comptable, bureau d'études, associations...)
Aussi pour investisseur, loyer possible 1200€HT.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Plateau de 185 m² au premier étage avec ascenseur (PMR) d'un bâtiment situé dans la zone d'activité de VOGLANS proche de METRO.
Pour des bureaux ou locaux services, SAV...
Belle vue sur les montagnes.
Actuellement une seule pièce, à cloisonner suivant projet, entièrement refait à neuf !
Pas de charges co-pro.
Places de parking, proximité autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4750,00€.
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