Location Local d'activités 198 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 198 m²14000 Caen

3 000 € HT-HC/mois

182 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 9 000 € HT

Charges locatives : 3 853 € HT/an

Taxe foncière : 4 390 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

CAEN BEAULIEU, face au stade d'Ornano, au pied d'un immeuble de bureaux sur axe passant, local commercial avec bureaux offrant 102 m² en rdc avec accès direct + étage de 96 m² comprenant des bureaux au premier étage, profitant d'un accès intérieur depuis le rdc et d'un accès séparé depuis les parties communes de l'immeuble.
Visibilité assurée. Disponibilité : 15 juillet 2024
Loyer annuel 32000 Euros HT-HC, indemnité de pas de porte : 60000 Euros
Honoraires d'agence : 9000 Euros HT
Frais de bail notarié : 2000 Euros HT

Disponibilité : 15 juillet 2024

Référence : GMI0496

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Rez-de-chaussée

Emplacement

Caen 14000

Arrêts :
- Silicon Valley (26m)
- Stade d'Ornano (193m)
- Pompidou (337m)
- Stade C. Mercier (367m)
- Stade Claude Mercier (370m)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Restaurant

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée

1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DEVELOP'IMMO

4.9

(50 avis)

Guillaume MICHIELS

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 COLOMBELLES

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Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
- plateaux ou immeuble de bureaux,
- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

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