Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à Caen rue Caponière, un local commercial d'une surface de 25m² entièrement rénové. Vitrine, surface de vente, WC. Quartier dynamique et commerçant. Disponible dès maintenant.
Loyer : 650€/HT/HC/mois
Charges : 30€/mois
Bail tous commerce
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

CAEN, rue Saint-Jean, local commercial offrant une belle visibilité avec un dégagement en angle. Grande devanture. Réserve et WC.

A louer sans droit d'entrée. Loyer mensuel : 1300 Euros, charges mensuelles : 80 Euros, remboursement de la taxe foncière au bailleur : 1131 Euros (base année 2024).

Cession de bail pour un local commercial plein de charme de 27 m2 dans un quartier très dynamique de Caen!!!
Fort lieu de passage et faible loyer annuel de 6696 euros CC !
Prix de cession: 12 800 euros FAI.
Contact Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65

Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CAEN, rue Saint Jean, local à vocation tertiaire, bureaux offrant une grande devanture sur la rue Saint Jean.

En très bon état général, comprenant accueil, deux bureaux, sanitaires. Une grande remise.

Activité tertiaire ou de bureau uniquement. Les activités en lien à l'alimentation ne sont pas acceptées.

Disponible immédiatement

A VENDRE ? Droit au Bail ? Local Commercial 160 m² ? CENTURY 21 ESPACE PRO

Emplacement stratégique, au coeur d'une zone à fort passage, ce local commercial de 160 m² offre une belle visibilité grâce à une large vitrine linéaire, idéale pour toutes activités hors nuisances.

Caractéristiques principales :

Surface : 160 m²

Très belle vitrine pour un fort impact commercial

Loyer annuel HT/HC : 30 000 euros

Droit au bail : 110 200 euros FAI

Convient parfaitement pour commerces de détail, services, showrooms, agences ou concepts innovants.

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez dès maintenant l'agence CENTURY 21 ESPACE PRO pour plus d'informations ou organiser une visite.

Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial de 80 m² près de la gare de Caen, visibilité depuis la rue de Falaise et rue d'Auge.

Le local dispose d'un espace accueil desservant 3 pièces fermées, une pièce ouverte, un sanitaire et une salle de pause / kitchenette

Le bien est accessible facilement via les transports en communs et des places de parking permettent un stationnement à proximité.

Idéal pour les activités de beauté et bien-être, tertiaire, bureaux

Bon état général

Ouest de Caen, entrée de ville, axe passant, environnement commercial, parking gratuit. Local commercial neuf d'environ 200 m², état brut à aménager. Loyer mensuel 3 170 euros HT + charges et foncier. Frais d'agence 9500 euros HT (TVA en sus) + frais d'actes et EDL entrée

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, 4 cellules commerciales d'une surface totale d'environ 224 m², divisibles : 30 - 58 - 61 - 75 m².
Les surfaces peuvent se moduler suivant les besoins.

* Construction RE 2020.
* Livraison brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
* Possibilité d'aménagements sur mesure.

Grand parking commun.

Loyer annuel total : 57 600 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Emplacement n°1 pour ce bien doté d'une belle vitrine et situé sur un axe de passage très fréquenté! Local adapté a la petite restauration froide ou chaude, sandwicherie, pâtisserie ou confiserie. Également doté d'une réserve et d'un laboratoire de préparation à l'étage! Loyer annuel de 23 000 eurosHT/HC. Prix de cession de 57 200 euros FAI.Contact:Noémi:O6.02.57.47.65

Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un quartier en pleine rénovation, au sein d'un immeuble neuf, local commercial ou bureaux avec vitrines d'environ 400 m², divisible en 2 lots : 153 et 247 m².

Livraison brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Possibilité d'aménagements sur option et devis.

Toutes activités sauf celles créant des nuisances sonores, malodorantes ou en inadéquation avec les logements.

Loyer annuel : 100 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Local commercial d'environ 36 m2 de plain-pied, sur un axe majeur et doté d'une excellente visibilité!! Local plein de charme en pierres apparentes et poutres apparentes également! Faible loyer annuel de 9960 euros HT/HC! Prix de cession de 57 200 euros FAI. Contact Noémi : O6.02.57.47.65

Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:

À la location un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate.
Idéal professions libérales, bureaux, agence, showroom, magasin.

Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire.

Livré brut, fluides en attente. Disponible en janvier 2025.

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Avenue du 6 juin, avant déménagement, local commercial pour activité tertiaire comprenant une boutique, un entresol avec WC et un sous-sol.

ACTIVITE TERTIAIRE UNIQUEMENT !

Activité alimentaire impossible.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HC
- Loyers et charges : D'avance

Dans un ensemble immobilier, un local avec vitrine développant environ 91 m² au sol + 19 m² de bureaux en étage, loyer mensuel 1500 euros HT + charges et foncier. 2 parkings privés. Frais agence 4 500 euros HT + rédaction bail.

14000 CAEN Patricia ROTTIER vous propose, le droit au bail tout commerce sauf bruyant malodorant de ce local de 80 m².
Bon emplacement quartier résidentiel, possibilité épicerie, alimentation générale .
Boutique d'une surface totale de vente de près de 45 m² donnant sur une vitrine de près de 6 mètres une arrière boutique réserve ,toilette. Bail 3/6/9 .
Cession droit au bail 26 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 20.000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°416177
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787
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Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Notre agence vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé au coeur de la rue Saint Pierre dans le centre-ville de Caen.

Le local dispose d'une surface d'environ 30,05 m² composé d'une boutique et une réserve.

Disponible à compter du 1er Janvier 2026

Prix Frais d'Agence Inclus : 32 917 euros HT

Arthur Loyd Caen vous propose un local commercial situé en hyper centre-ville

Boutique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, d'une surface totale d'environ 87 m², composé d'une boutique de 52 m², d'une réserve de 17 m² et d'un 1er étage de 18 m² idéal pour un bureau ou un espace de stockage.

Droit d'entrée : 35 000 euros
Loyer annuel : 16 800 euros
Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Charges annuelles : 1800 euros
Impôt foncier à la charge du preneur : 1 557 euros sur 2024
Dépôt de garantie : 1400 euros
Honoraires d'agence à charge locataire : 4 000 euros HT

Arthur Loyd Caen vous présente le nouveau programme situé Boulevard André Détolle à Caen.

Plusieurs Cellules sont disponibles à la location
*76 m² ? 3 places de stationnement
*95 m² ? 4 places de stationnement
*79 m² ? 5 places de stationnement
*72 m² ? 3 places de stationnement
*129 m² - 4 places de stationnement

Livraison prévu au 4ème trimestre 2025
Loyer trimestriel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Franchise pour travaux : 3 mois
Frais de rédaction de bail notarié charge preneur
Provision de charges de copropriété : 10 euros HT/m²/an
Provision taxe foncière : 17 euros HT/m²/an

CONTACTER NOTRE AGENCE POUR CONNAITRE LES CONDITIONS DE LOCATION

Local commercial avec une belle vitrine sur rue, d'une surface totale de 60 m² environ comprenant 23m² de surface de vente, avec 17 m² de réserve attenante, et deux autres réserves de 12,5 m² et 11 m².

Emplacement pratique avec une configuration optimisée.

*Restauration avec extraction non autorisée*

Loyer mensuel : 1 400 euros HT
Charges mensuelles : 65 euros
Impôt Foncier à charge preneur : 400 euros HT / an
Honoraires d'agence : 4 200 euros HT à charge preneur

Local d'une superficie d'environ 60 m², composé d'un espace de vente de 50 m² environ et d'une réserve d'environ 10 m²

Prix de cession : 40 000 euros net Vendeur

Loyer annuel : 9 672 euros
Loyer mensuel, NON ASSUJETTI A LA TVA
Impôt Foncier de 1600 euros à charge preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Frais de bail à charge preneur
Honoraires d'agence : 3 200 euros HT à charge preneur

Situé en plein coeur du centre-ville de Caen

Local en rez-de-chaussée d'environ 90 m² avec kitchenette et cour extérieur et un plateau de bureaux aménagé et cloisonné situé au 1er étage de 82 m²; comprenant un espace d'accueil avec coin repro, 5 bureaux, un espace kitchenette

Surface totale d'environ 172 m²

Droit d'entrée : 10 000 euros
Bail : commercial ou professionnel
Loyer mensuel : 3 100 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 5 059 euros /an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Frais de bail à charge preneur
Honoraires d'agence : 9 300 euros HT à charge preneur

Offrez à votre entreprise un espace moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi !

Emplacement stratégique en rez-de-chaussée
Un agencement pensé pour votre activité :
-Accueil / open space pour un cadre de travail dynamique
-4 bureaux individuels pour plus de confort et de confidentialité
-Salle de réunion / open space idéal pour vos échanges et décisions stratégiques
-Local informatique pour une infrastructure performante
-Locaux sociaux et chaufferie pour le bien-être de vos équipes

Surface totale : 238 m² environ
Un espace prêt à booster votre activité !

Loyer mensuel : 3 207 euros
Charges annuelles : 3 600 euros HT par an en ce compris le remboursement de l'impôt foncier
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 6 414 euros
Honoraires d'agence charge locataire : 5 772,60 euros
Honoraires de rédaction du bail par Avocat à la charge du preneur