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Location Commerce 153 m² à 400 m²14000 Caen

À partir de
1 276 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 803 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LOUER

Dans un quartier en pleine rénovation, au sein d'un immeuble neuf, local commercial ou bureaux avec vitrines d'environ 400 m², divisible en 2 lots : 153 et 247 m².
Livraison brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Possibilité d'aménagements sur option et devis.
Toutes activités sauf celles créant des nuisances sonores, malodorantes ou en inadéquation avec les logements.
Loyer annuel : 100 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14_39884
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfacesLoyers HT/an hors charges et impôtsHonoraires HT
1A153,20 m²15 320 €3 064 € HT
2A247,20 m²24 720 €4 944 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Caen 14000
Proche de la Gare
Quartier RIVES DE L'ORNE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Céline FLOREK-BOURDUGE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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