Location Bureaux 25 m²Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence

670 € HT-HC/mois
322 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 166 € HT
Dépôt de garantie : 1 340 € HT
Charges locatives : 960 € HT/an
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Local professionnel 2 pièces avec point d'eau

Aix-En-Provence, rue Irma Moreau, Local professionnel en très bon état de 25,22 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Il se compose d'une pièce principale, d'un bureau séparé, d'un point d'eau avec WC. Location en bail professionnel (6 ans) à 670 € hors charge par mois + 80 € de provision sur charges (comprenant eau et électricité + box internet), Local disponible le 1er septembre 2025. DPE : C Dépôt de garantie : 1340 € - Honoraires charge locataire 1340 € TTC - Mandat exclusif : 17878. Pour tout renseignement et visiter: Julie RANOUILLE : 06 83 35 25 68
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : 17878
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet
Aix-En-Provence, rue Irma Moreau, Local professionnel en très bon état de 25,22 m² en rez de chaussée avec entrée indépendante. Il se compose d'une pièce principale, d'un bureau séparé, d'un point d'eau avec WC. Location en bail professionnel (6 ans) à 670 € hors charge par mois + 80 € de provision sur charges (comprenant eau et électricité + box internet), Local disponible le 1er septembre 2025. DPE : C Dépôt de garantie : 1340 € - Honoraires charge locataire 1340 € TTC - Mandat exclusif : 17878

Emplacement

Rue Irma MoreauAix-en-Provence 13100

Transports en commun

Archives

95 m (soit 1 min à pied)

Bus12161

Aix-en-Provence

710 m (soit 9 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
20 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGENCE ETOILE PARIS

Julie RANOUILLE

3 boulevard de magenta
75010 Paris
Sur la Rive Droite de Paris, l'Agence Etoile République-Magenta est spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers - appartements neuf et anciens, murs commerciaux - la location, habitation et commerces, et la gestion immobilière.
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