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Location Local d'activités 1 130 m²42000 Saint-Étienne

7 000 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 16 800 € HT
Dépôt de garantie : 7 000 € HT
Taxe foncière : 12 833 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL PREMIUM proche GEOFFROY GUICHARD

ZONE D'ACTIVITE ET LOISIR DU STADE GOEFFROY GUICHARD EMPLACEMENT PREMIUM.
MAA Immobilier vous propose à la location un local d'activité de 1130 m².
Sur une parcelle de terrain de 5732 m2 clos et sécurisée, en pleine propriété.
Construction bardage double-peau, structure métallique, toiture couverture bac acier et dalle béton au sol, hauteur sous plafonds comprise entre 7.75m et 8.10m avec pont roulant 20T.
Accès de plain pieds avec 5 portails sectionnels 4mX5m.
Livraisons Accès poids lourd porteur & SEMI REMORQUE.
A l'extérieur nombreuses places de parking et terrain exploitable.
Espace bureau 86m² et locaux sociaux environ 32m².
BAIL 3/6/9
RÉGIME FISCAL TVA
LOYER 7000.00 EUROS HT PAR MOIS SOIT 84000 EUROS HT PAR AN
PROVISION TAXE FONCIÈRE à CHARGE PRENEUR 12833 EUROS PAR AN.
DEPOT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HT/HC.
HONORAIRE 20% DU LOYER ANNUEL à LA CHARGE DU LOCATAIRE à LA SIGNATURE DU BAIL
CONTACT : DJAMAL MAKHLOUF (E.I)
RÉF MANDAT 2024430
DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence.
MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de Lyon - RCP 620734
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2024430
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Pont roulant
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Alarme
  • Sécurité incendie
ZONE D'ACTIVITE ET LOISIR DU STADE GOEFFROY GUICHARD EMPLACEMENT PREMIUM.
Construction bardage double-peau, structure métallique, toiture couverture bac acier et dalle béton au sol, hauteur sous plafonds comprise entre 7.75m et 8.10m avec pont roulant 20T.
Accès de plain pieds avec 5 portails sectionnels 4mX5m.
Livraisons Accès poids lourd porteur & SEMI REMORQUE.
A l'extérieur nombreuses places de parking et terrain exploitable.
Espace bureau 86m² et locaux sociaux environ 32m².

Emplacement

Saint-Étienne 42000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DJAMAL MAKHLOUF

12 Rue du Pont Noir
42700 FIRMINY
Maa Immobilier c'est votre agence indépendante, de proximité et familiale au service des particuliers et professionnels.
Maa Immobilier offre ses services de transactions, de locations et d'estimations de biens immobiliers.
Notre équipe de passionnées vous accueillera et vous accompagnera à chaque étape de la vente, de l'évaluation à la conclusion chez le notaire.
Notre secteur, la vallée de l'Ondaine, la vallée de la Loire, les contreforts du Pilat, La Haute Loire et la région stéphanoise.
N'hésitez pas à venir nous rencontrer 12 rue du Pont Noir 42700 Firminy !
Tel 04 26 78 45 65

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