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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Roche-la-Molière - 4 annonces

    Location Local d'activités 620 m²

    Location Local d'activités 620 m²

    42230 Roche-la-Molière
    À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ RÉCENT DE 620 M² – ROCHE-LA-MOLIÈRE (42)
    💡Prêt à accueillir votre activité !

    🚛 Fonctionnel & bien pensé :

    Surface totale : 620 m²,

    Terrain attenant d’environ 1500 m²,

    Accès poids lourds, porteurs & semi-remorques,

    2 portails sectionnels (4 m x 5 m), dont un couvert par un abri de 100 m²,

    Belle hauteur sous plafond : entre 7 m et 10 m,

    Dalle béton au sol, charpente métallique, murs et toiture en bardage double peau.

    🏢 Espace bureau & sanitaires de 30 m²,
    📅 Disponible à partir d’août 2025,
    📑 Bail commercial 3/6/9,
    💶 Loyer mensuel : 4 000 € HT,
    📌 Taxe foncière à la charge du preneur.
    📎 Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.

    📞 Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez Djamal chez MAA Immobilier au 06 51 29 31 07 !



    CONTACT : DJAMAL MAKHLOUF (E.I) 0651293107
    RÉF MANDAT 2025572
    DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence.
    MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de Lyon - RCP 620734

    Informations
    Référence: 2025572
    Bail: Long terme
    Surface: 620 m²
    Surface totale: 620 m²
    Vue: Dégagée Ville Campagne
    État: Excellent état
    Taxe foncière: 8 383 €
    MAA IMMOBILIER
    4 000 €/mois

    Location Local d'activités 211 m²

    42230 Roche La Moliere

    Roche la Molière, nous vous proposons à la location un local d'activité neuf avec fluides en attente. Dalle béton traitée quartz, bardage double peau, porte sectionnelle automatique avec 3 places de stationnement. Hauteur 6m et surface de 211m².
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Honoraires charge Preneur: 3000€HT
    Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot: 0766799760.

    42E AVENUE IMMOBILIER
    1 500 €/mois

    Location Local d'activités 211 m²

    42230 Roche-la-Molière
    LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF DE 211 M² A LA LOCATION
    Possibilité de doublé la surface avec un local contiguë.
    Nous vous proposons A LA LOCATION un local d'activité situé ZI de roche la Molière lotissement le Galinay.

    Construction neuve avec une dalle béton au sol, bardage double pots murs et toiture, hauteur sous plafonds 7M.
    Accès de plain pieds avec un portail sectionnel, 4MX4M.
    Livraisons Accès poids lourd porteur & fourgon.
    A l'extérieur 3 places de parking.

    Secteur stratégique - proches des axes autoroutiers.

    BAIL 3/6/9
    RÉGIME FISCAL TVA
    LOYER 1500.00 EUROS HT PAR MOIS SOIT 18 000EUROS HT PAR AN
    PROVISION TAXE FONCIÈRE A CHARGES PRENEUR 1200 EUROS PAR AN.
    CHARGE 30 EUROS PAR MOIS.
    HONORAIRE 20 % DU LOYER ANNUEL A LA CHARGE DU LOCATAIRE A LA SIGNATURE DU BAIL.

    CONTACT : DJAMAL MAKHLOUF (E.I)

    RÉF MANDAT 2024387

    DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence.
    MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de Lyon - RCP 620734
    MAA IMMOBILIER
    1 500 €/mois

    Location Entrepôt 475 m²

    42230 Roche La Moliere

    A louer local industriel situé à Roche-la-Molière en plein coeur d'une ZA composé de 410 m2 d'atelier, 35m2 de bureaux et de 30 m2 de garage offrant les prestations suivante :
    Partie Atelier : Dalle béton, Charpente métallique, Bardage double peau, Isolation en sous toiture, Toiture bac acier, un portail sectionnel motorisé, un portail enroulant motorisé séparant le garage de l'atelier, Aérothermes énergie électrique, Sky dôme de désenfumage.
    Partie Bureaux : Faux plancher flottant, Plafond en dalles minérales, Luminaires leds, Chauffage par convecteurs électriques, Cloisons modulables vitrées sur allèges, Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (seul le volet roulant du bureau n'est pas motorisé et la mezzanine de stockage est équipée de fenêtres permettant l'agrandissement des bureaux)
    Mezzanine structure métallique + plancher bois
    Le bien est soumis au régime de la copropriété il détient cinquante-six millièmes (56 /1000èmes) de la propriété du sol et des parties
    communes générales et les cent quatre-vingt-trois millièmes (183 /1000èmes) des parties communes spéciales au
    bâtiment C soit 28,80€/mois de charges. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial.

    42E AVENUE IMMOBILIER
    2 700 €/mois

    Loire - Location Entrepôt

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