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Location Entrepôt 4 805 m² à 26 253 m²49170 Saint Leger De Linieres

À partir de
22 423 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 304 010 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Saint-léger-de-linières, 26253.29 m² d'activité
Bâtiment logistique, classe A
➢ Le site
• Terrain situé sur deux communes : Saint Léger des Bois et Saint Jean de Linières, dans le parc communautaire d'Angers Saint Léger, îlot H.
• Superficie de 96 195 m²
• Environ 100 places VL
• Environ 31 places PL
➢ Le bâtiment
• Surface totale : 42 084 m²
• Année de construction 2018
• 8 cellules
• 2 cours camions de 35 m de profondeur.
• Divisible
• Deux zones de bureaux et locaux sociaux équitablement répartis entre cellules et à l'intérieur du volume se développent sur deux niveaux (RDC et R+1)
• ICPE 1510, 1530, 2662, 2663
• Hauteur libre 10.2 m
• Dalle 5t/m²
• 48 quais
• Sprinkler
• LED
• EPC B
➢ Bail standard français (Property Management, assurance bailleur et taxe foncière etc. récupérable)
➢ Clauses bail vert
➢ Projet de certification Breeam Very Good ou plus
➢ Etude de possibilité d'installation de panneaux photovoltaïque pour consommation par le locataire
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 19867
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXLCX TECHNIQUESMEZZANINE
Lot 14 805 m2--293 m2114 m2
Lot 24 805 m2391 m2--114 m2
Lot 34 805 m2391 m2--114 m2
Lot 44 805 m2--293 m2114 m2
Lot 84 805 m2--293 m2114 m2
TOTAL24 025 m2782 m2878 m2568 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2018
  • Hauteur sous plafond : 10.2 m
  • Quais de chargement : 48
ICPE :

- 1510

- 1530

- 2662

- 2663

SÉCURITÉ :

- Sprinkler ESFR

ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

- Label BREEAM

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Eclairage par leds

- Local de charges

Emplacement

Saint Leger De Linieres 49170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Jean-Paul Le Gall

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

Maine-et-Loire - Location Entrepôt

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