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Vente Entrepôt 363 m² à 1 771 m²Avenue Jean Jaurès, 91230 Montgeron

À partir de
3 099 250 €
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Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Montgeron, 1771 m² d'activité
Bâtiment développant 2112 m² au sein d'un programme neuf (livraison prévue en mars 25).
Divisible en 3 cellules de 704 m² comprenant chacune un hall d'activité de 475 m², un accueil de 35 m² et à l'étage 194 m² de bureaux.
Chaque cellule dispose de ses emplacements de stationnement privatifs. (10 unités / cellule)
Locaux livrés aménagés :
Revêtement de sol PVC ou moquette en dalle au R+1
Eclairage LED
Plinthe périphérique 2 compartiments
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
Dallage industriel quartzé 3 tonnes / m²
Grande hauteur : 7 m en moyenne (4m30 sous étage de bureaux)
Electricité Tarif Jaune 48 kVA
Accès PL via porte sectionnelle 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotheme électrique ou gaz (à définir)
N'hésitez pas à contacter un consultant de DATA IMMO pour une présentation de ce programme et une étude de votre projet
Disponibilité : 11/10/2025
Référence : 19232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALVENTE
B1.2225 m2138 m2363 m2635 250 €
B2475 m2229 m2704 m21 232 000 €
B3475 m2229 m2704 m21 232 000 €
TOTAL1 175 m2596 m21 771 m23 099 250 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Espaces verts soignés

- Tarif jaune 36 à 240 kva

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Hall d'accueil

- Plateaux bx en open space

- Sol PVC

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

ETAT DES LOCAUX :

- Label RT 2012

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

Emplacement

avenue Jean JaurèsMontgeron 91230
RER D : "Villeneuve St Georges"

Transports en commun

Montgeron - Crosne

336 m (soit 4 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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