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Location Entrepôt 1 500 m²Impasse du Val Clair, 51100 Reims

6 500 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 700 €/an
Charges et T.F base 2022

Local Entrepôt/Activité - Reims Pompelle

Situé au sein du secteur d’activité “La Pompelle” à Reims proche de Farman et Croix Blandin, nous vous proposons ce bâtiment d’activité stockage d’une surface d’environ 1500 m² au sol comprenant une partie bureaux et sanitaires.
Bâtiment isolé en bon état, tout l’atelier bénéficie d’une grande luminosité naturelle de par ses nombreux tunnels lumineux en toiture, grande porte sectionnelle motorisée. Grand espace de parking pour circulation PL et VL.
Accessible facilement et proche axes routiers et autoroutiers (A34, A344, N244, D944), carrefour autoroutier à 10 minutes.
Conditions financières :
– Loyer annuel : 78.000 € H.T/H.C/an (soit 52 € H.T/H.C/m²/an)
– Taxe foncière : Charge preneur
– Honoraires : 15% H.T du loyer annuel H.T charge preneur.
Ce bâtiment est disponible immédiatement, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou demande de visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : RM144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Sol : Dallage armé

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Impasse du Val ClairReims 51100

Transports en commun

Val de Vesle

173 m (soit 2 min à pied)

Bus17

Reims Maison Blanche

4794 m (soit 64 min à pied)

7073

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW REIMS

Cyprien Couvreur

48 rue des Elus
51000 REIMS
Présent sur le marché de la transaction immobilière d’entreprise en Champagne Ardenne depuis plus de 20 ans, notre équipe vous accompagne pour l’acquisition, la vente ou la location d’un bien immobilier.
Vous recherchez un local d’activité, des bureaux, un entrepôt ou produit d’investissement, nous sommes à vos côtés pour trouver le bien qui vous conviendra.

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