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Location Commerce 218 m²83130 La Garde

Loyer : 3 960 € HT-HC/mois
218 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Dépôt de garantie : 11 880 € HT
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LOCAL D'UNE SURFACE DE 218m2 A LA GARDE EMPLACEMENT No1

A La Garde, local Commercial , bonne visibilité, nombreux passages
Proche centre commercial Grand Var et proche grandes enseignes nationales
Caractéristiques du bien:
Surface totale : 218 m2 en rez-de-chaussée
7,50m de vitrine
Très bonne visibilité
Parking : 10 places de stationnement, dont 5 privatives
Disponibilité : À partir du 1er août 2025
Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
Loyer : 11 880 EUR HT par trimestre
Charges : 450 EUR HT par trimestre ( syndic, entretien parking, copro, OM)
Taxe foncière payable par trimestre également
Dépôt de garantie : 11 880 EUR HT
Droit au bail : 50 000 EUR HT
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir du 1er août 2025
Référence : LLC218LG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 218 m²
  • Linéaire de façade : 7.5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

La Garde 83130

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ATRIOS IMMOBILIER

4.9
(11 avis)

AGENCE ATRIOS

Avenue Pierre Gilles de Gennes Parc Tertiaire Valgora
83160 La Valette-du-Var
ATRIOS, conseil en immobilier d'entreprise dans la transaction commerciale, industrielle et tertiaire.
Situé dans le Parc Tertiaire de Valgora à la Valette du Var, et adhérent à un important réseau national sur le département du Var, notre mission est de vous aider et vous conseiller dans la gestion de la vente, l'achat, la location et le placement immobilier. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet jusqu'à sa réalisation.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter directement nos responsables :
- Entrepôts/Bureaux/Terrains
Secteur Toulon Ouest : 06.23.30.10.80
Secteur Toulon Est : 06.03.69.31.80

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