ATRIOS IMMOBILIER

Dans ZI La Farlède, proche accès autoroute
Bâtiment d'une surface de 567,57 m² répartie comme suit:
- RDC : 327,47 m²
- R+1 : 240,10 m²

Caractéristiques:
- 6 places de parking dans enceinte clôturée et sécurisée
- Climatisations splits
- Eclairage led
- 2 salles de réunion
- Vestiaires
- Salle d'eau
- WC
- Double accès dépôt
- Hangar climatisé
- Cuisine
- Salle de pause
- Vidéo surveillance
- Panneaux photovoltaïques
- Forage eau
- Possibilité de rajouter un niveau

Infos financières:
- Prix de vente: 1 050 000€
- Honoraires d'agence: 4% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

Dans la zone du Pouverel à La Garde,
Local d'activité d'une surface de 285 m2 répartie comme suit :
- Au RDC : 125 m2 de stockage + 25 m2 d'accueil
- Au R+1 : 135 m2 de bureaux, salle de réunion et sanitaires
- Parfait état
- 6 places de parking privatives
- Bornes de recharge éléctriques

Infos financières:
- Prix de vente: 550 000€
- Honoraires d'agence: 25 000€/HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

A Sanary, à proximité immédiate de l'autoroute A50, dans un ensemble de bâtiments à usage de bureaux, 8 bureaux à louer (BEFA).

Lot 114c : 53 m² + loggia - 1 parking - Loyer 1 066.20 € HT / mois parking inclus.
Lot 211a : 67 m² + loggia - 1 parking - Loyer 1 339.20 € HT / mois parking inclus.
Lot 211b : 65 m² + loggia- 1 parking- Loyer 1 306.20 € HT / mois parking inclus.
Lot 211c : 44 m² + loggia- 1 parkings - Loyer 886.20 € HT / mois parking inclus.
Lot 212a : 53 m² - 1 parking - Loyer 1 055.60 € HT / mois parking inclus.
Lot 212b : 89 m² - 2 parkings - Loyer 1 786.00 € HT / mois parkings inclus.
Lot 213a : 143 m² + loggia - 4 parkings - Loyer 2 865.80 € HT / mois parkings inclus.
Lot 213b : 96 m² + loggia - 2 parkings - Loyer 1 910.40 € HT / mois parkings inclus.

Disponibilité : T4 2025

Les locaux sont livrés semi brut, fluides en attente.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.
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À louer – Local commercial de 76,88 m² – Hyères centre-ville
Secteur : Centre-ville
Surface : 76,88 m²

Ce local se compose de deux accès :
- Un accès côté rue pour l'accueil de la clientèle
- Un second accès à l'arrière du bâtiment

Aménagements :
- Une grande pièce principale de 56.12 m²
- Une pièce supplémentaire avec placard de rangement de 18.50 m²
- Un WC
- Une place de parking privative

Confort :
- Chauffage collectif

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1 200 €/HT
- Charges mensuelles : 100 € ( chauffage, eau chaude et eau froide )
- Dépôt de garantie : 1 200 €
- Honoraires à la charge du locataire : 1 105 € TTC (dont 875 € pour la visite, l'étude de solvabilité et la rédaction du bail, et 230 € pour l'état des lieux)

A louer, dans la ZA des Playes, un bâtiment à usage de bureaux situé sur une parcelle sécurisée de 2 200 m².
Surface : 780 m².
Parkings : 30.
Loyer : 12 500 € HT HC / mois.
Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

Possibilité d'acquisition.

À LOUER – Local commercial avec sous-sol
Très bonne visibilité, axe très passant
Situé en pied d'immeuble, local commercial de 50 m² dont 30 m² de sous sol (stockage, wc, douche)

Infos locatives:
Type de bail : Bail précaire de 3 ans ( au terme des 3 ans, possibilité de reconduction en bail commercial 3/6/9 ans)
Loyer mensuel : 590 € HT - payable trimestriellement soit 1770€/HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Charges de copropriété mensuelles : 50 € - payable trimestriellement soit 150€
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

À LOUER – Entrepôt de 256 m²
Situé à La Garde sur le RN 97 - Visibilité route
Type de bien : Entrepôt / Local d'activité
Surface : 256 m²
Bardage métallique isolé
Show-room climatisé avec vitrine
Quai PL avec porte sectionnelle métallique manuelle
Places privatives

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3 200€/HT
-Charges mensuelles : 100€ (Entretien des jardins, parking et communs ainsi que ceux qui concernent la mini station d'épuration). Éclairage du panneau publicitaire (frais de réalisation+ petite location annuelle)
De plus, il est prévu l'installation de candélabres pour l'éclairage des parkings.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Taxe foncière : 4 000 € HT / an
- Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

Dans la ZI Toulon Est, à La Farlède
Visibilité autoroute +++ et proche autoroute
Au R+2 d'un bâtiment, local neuf d'une surface de 333 m²
Climatisé
Le local peut être divisé en 2 surfaces : 267.50m² et 65.50 m²
Parking privé au même niveau que le local (14 places)
Possibilité de poser une enseigne de 6 m ou plus
Disponibilité janvier 2026
Loyer mensuel pour les 333 m² : 4662€/HT soit 14€/HT/m²
Loyer mensuel pour les 267.50 m² : 3745€/HT soit 14€/HT/m²
Loyer mensuel pour les 65.50 m² : 917€/HT soit 14€/HT/m²
Provision des charges mensuelles : 0.50€/m²
Taxe foncière : charge preneur
Dépôt de garantie demandé : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( bail et état des lieux compris dans le montant)

À LOUER – Entrepôt de 194 m²
Localisation : La Garde, Quartier La Planquette
Type de bien : Entrepôt / Local d'activité
Surface : 194 m²

Caractéristiques:
- Une porte sectionnelle
- Une porte piéton
- Une vitrine fermé par un volet roulant
- Un parking collectif

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2 900 €/HT
- Charges mensuelles : 167 € (Incluant l'eau, l'entretien des parties communes, des jardins et des parkings)
- Taxe foncière annuelle : 1 800 €/HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 8 700 € HT
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, soit 5 220 € HT ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )