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Location Local d'activités 211 m²140 RUE FRÉDÉRIC JOLIOT, 13290 Aix En Provence

2 642 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 110 € HT/an
Taxe foncière : 2 670 €/an

Local de stockage récent à LOUER sur le POLE D'ACTIVITES D'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, au sein d'un programme récent de haut standing, au coeur de Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un local de 211 m² développant 39 m² de bureaux climatisés, 135 m² d'activités avec 6 m de hauteur libre et 39 m² de mezzanine aménageable.
4 places de parking privatives.
Disponible le 1er juillet 2024 en location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er juillet 2024
Référence : 1260878-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot n°8Activités135
RDCLot n°8Bureaux37
MezzanineLot n°8Activités39
Total Cellule Lot n°8Lot n°8Activités2111er juillet 2024
Total211 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bureaux :
- sol carrelé + faux plafond avec pavés LED
- climatisation réversible en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage
- plinthes périphériques double compartiment
- sanitaire + lavabo
- mezzanine en dur au dessus des bureaux permettant de doubler la surface bureaux
Possibilité d'enseigne suivant la charte de la copropriété
4 places de parkings privatives
Site paysagé
Surface RDC : 172 m²
Surface terrain : 5942
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : petits à moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - séparatifs maçonnés
- sol dalle béton lissée anti poussière finition quartz
- prises électriques 220V
- éclairage LED
- trappe de désenfumage

Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

140 RUE FRÉDÉRIC JOLIOTAix En Provence 13290
Autoroute Échangeur A8-A51 à 5 minutes
Autoroute A7 à 11 minutes
Route D9 vers le centre ville ou VITROLLES à 2 minutes
SNCF Gare AIX TGV à 8 minutes
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9
Aix en bus Arrêt "LE FRENE" à 4 minutes à pieds
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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