Location Local d'activités 302 m²10 Rue Lavoisier, 45140 Ingré

2 517 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 12 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 027 € HT/an
Taxe foncière : 3 658 €/an

Local d'activités/commercial au coeur du Parc d'activités

Au coeur du Parc d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle, excellente visibilité pour ce local d'activités de plain-pied (actuellement aménagé en bureau) d'une superficie de 302 m² environ modulables en fonction de vos besoins. Sanitaires mixtes et PMR. Climatisation réversible.
Rampe de plain pied pour livraison
Nombreuses places de parking.
Accès autoroute A10 et A71 à 5 minutes, Tangentielle et arrêt de bus à proximité.
- Loyer : à partir de 100 € HT-HC/M²/AN selon cahier des charges du preneur.
- Taxe foncière 2024 : 12,11 € HT/M²/AN
- Charges 2024 : 3,40 € HT/M²/AN comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts et une quote-part d'assurance
- Frais de rédaction de bail et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ESL 900
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Carrelage

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

10 Rue LavoisierIngré 45140

Transports en commun

Lavoisier

72 m (soit 1 min à pied)

Bus54

Trois Fontaines

644 m (soit 9 min à pied)

TramwayB

Georges Pompidou

819 m (soit 11 min à pied)

TramwayB

Martin Luther King

1125 m (soit 15 min à pied)

TramwayB

Rol Tanguy

1463 m (soit 20 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EXIA ENTREPRISES

Céline MAGIERA

343 Rue Maryse Hilsz 4 place Louis Armand
45770 Saran
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