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Location Local d'activités 314 m²95310 Saint-Ouen-l'Aumône

2 878 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 594 € HT/an
Taxe foncière : 2 826 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

Local d'activités neuf disponible immédiatement disposant de 8m de hauteur sous plafond d'un accès camion de plain-pied et de bureaux climatisés dans la zone industrielle de Saint Ouen l'Aumône dans le Val d'oise (95)

STC vous propose à la louer ce magnifique local à usage d'activités / bureaux permettant de racker sur 4 niveaux au pied de l'autoroute A15 et A115 dans l'agglomération de Cergy-Pontoise (95)
ENTREPÔT / ACTIVITES
8 m de hauteur sous plafond
Structure métallique
Bâtiment isolé avec certification environnementale BREEAM niveau GOOD
Toiture isolée multicouche
1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle motorisée de 4m/4m
1 quai de déchargement sur certains lots dans le parc d'activités
Réseau d'incendie armée et détection incendie
Eclairage LED
Chauffage au gaz par aérothermes
Puissance eléctrique
BUREAUX
Bureaux en open space
Sanitaires handicapés
Accueil avec carrelage
Eclairage LED
Climatisation réversible
Faux-plafond
Plinthes informatiques
Possibilités d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques sur ses places de parking
Site clos et sécurisé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : L7623
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 1
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique
Grande hauteur sous plafond
Locaux neufs
Climatisation réversible
Quai de déchargement sur certains lots du parc
Locaux lumineux
Site sécurisé

Emplacement

Saint-Ouen-l'Aumône 95310
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

STC

5
(22 avis)

Guillaume Starck

26 rue Constantin Pecqueur
95150 TAVERNY
STC est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise en Île de France.
Fort d’une expérience professionnelle de plus de 10 ans dans la commercialisation de locaux d’activités / bureaux et entrepôts, nous vous proposerons des solutions adaptées et personnalisées que vous soyez propriétaires, utilisateurs ou investisseurs.
Acteur local implanté en plein cœur de la zone d’activité de Taverny au bord des axes autoroutiers A15 et A115, nous vous apporterons notre connaissance du secteur et du marché de l'immobilier d'entreprise.
Notre implantation stratégique au cœur du marché, notre expertise de professionnelle dans le secteur et notre proximité avec le client constituent nos forces.
NOS ATOUTS
Réactivité
Proximité
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